Я могу себе это позволить: Я не могу себе это позволить. Быть богатым, что вам мешает

Я не могу себе это позволить. Быть богатым, что вам мешает

Я не могу себе это позволить

Но даже если вы не завистливы и не жадны, это не означает, что вы случайно не заказываете себе, например, бедности. Вспомните свои мысли, когда вы проходите мимо витрины дорогого магазина или смотрите на рекламу в дорогом журнале. «Это не для меня, я не могу себе это позволить» – не такой ли посыл вы делаете Жизни в этот момент? Скорее всего, именно такой, и ей ничего не остается, кроме как исполнить это ваше пожелание.

Понятно, что последнее утверждение вызовет негодование многих читателей. «Но ведь у меня действительно нет денег на дорогие покупки, так зачем же заглядываться на то, что купить не можешь? Только нервы себе портить? Вот когда появятся деньги, тогда и буду их рассматривать» – такие возражения обычно приводятся множеством людей. И в этом состоит их ошибка. Если мы много раз заявляем Жизни: «Я не могу себе это позволить», то она вынуждена будет выполнить этот наш заказ. Более правильным будет следующий ход мыслей: «Мне очень нравится эта вещь, и я, наверное, куплю ее, когда у меня появятся деньги. Я уверен, что буду иметь эту вещь». В этой или подобных фразах нет твердого заявления о вашей бедности, а, наоборот, есть пожелание улучшить свое материальное положение. И если у вас нет других ограничивающих убеждений, желаемое событие произойдет довольно быстро.

Все то же происходит, когда мы много раз повторяем про себя: «Я никогда не заработаю нужную сумму денег», «Я никогда не найду себе достойную работу», «Я никогда не смогу купить такую машину (квартиру, дом, шубку)», «Только идиоты могут платить такие большие деньги за эту вещь (а я-то не идиот!)» и так далее. Эти наши страхи и есть прямое указание Жизни, как ей помочь нам устроить нашу действительность.

Если вспомнить старый анекдот про «новых русских»: «– Ты за сколько купил этот галстук? – За сто долларов! – Идиот, за углом точно такой же продается за двести!», то можно понять, что придумывал его явно не «идиот», а нормальный человек.

Такой, который знает, сколько можно платить за галстук, и у которого, скорее всего, никогда не будет двухсот долларов для этой покупки. Именно потому, что он никогда не сможет позволить себе даже в мыслях потратить большие (для него!) деньги на такую малозначимую (опять же для него!) вещь, как галстук.

Понятно, что Жизнь удивляется нашим пожеланиям (какое разумное существо станет заказывать себе неприятности?), но вынуждена их выполнять. Человек есть Творец своей реальности, и Жизнь всегда исполняет его пожелания, какую бы глупость он ни заказал себе. Именно себе, поскольку наши пожелания другим людям реализуются значительно хуже (к счастью, видимо, при таких «разумных» заказчиках).

Мы еще не раз будем возвращаться к теме неправильных заказов, а сейчас подведем первые итоги.

Итоги

1. Человеку от рождения дан очень мощный инструмент для управления своей жизнью. Но мало кто использует его для создания своего материального и иного благополучия.

2. Существует механизм обмена энергиями между людьми и тем, что мы называем «Тонкий мир». Мы излучаем в окружающее пространство энергии наших мыслей, и окружающий мир помогает нам реализовать то, о чем мы чаще всего думаем.

3. Если мы будем концентрированно и позитивно раздумывать о том, к чему стремимся, то Жизнь будет оказывать свое содействие в реализации этого стремления.

4. В голове множества людей постоянно крутятся страхи о том, что у них ничего не получится, у них не будет денег и прочие, которые являются прямым заказом этих самых нежеланных вроде бы событий.

5. Другим вариантом заказа нежелательных событий являются те мысли, которые мы не высказываем, но имеем в виду, подразумеваем. В итоге жадный человек заказывает себе бедность, завистливый – отсутствие желанной вещи. Даже вполне спокойный и уравновешенный человек может бессознательно заказывать себе бедность, отказываясь смотреть или примеривать те дорогие вещи, которые сегодня ему не по карману.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

12 :: Green Minds :: Продукты :: Greenway

Нейромедитация «Я могу себе это позволить» помогает выявить установки, которые мешают самореализовываться и больше зарабатывать, быть более открытым в отношениях.

• Аудиозапись воспроизводится в формате MP3 на русском языке.
• Предназначена для взрослых.
• Длительность: 8:12 мин.

Узнать подробнее

Нейромедитации GREEN MINDS — это совместный проект компании GREENWAY GLOBAL и психотерапевта, доктора психологических и экономических наук Алексея Ситникова. Эффективно составленные конструкции словосочетаний и предложений, уникальные музыкальные и звуковые элементы сопровождения помогут погрузиться в особое состояние, чтобы лучше понять свои эмоции и сделать их более продуктивными.

С детства нам прививают бесконечное количество установок, которые должны нас оберегать. Но во взрослом возрасте часть их них мешает самореализации или построению отношений. Например, установка «Я все сделаю сама!» — это убеждение недоверия к миру, которое часто приводит к гиперконтролю и оставляет без сил. А установка «Для счастья нужен другой человек» заставляет быть постоянно зависимым от отношений с партнером.

Нейромедитация «Я могу себе это позволить» помогает выявить установки, которые мешают самореализовываться и больше зарабатывать, быть более открытым в отношениях. Вы сможете создать для себя новое расширяющее и помогающее вам утверждение, чтобы позволить себе стать счастливее.

Как правильно практиковать?

• Прослушивайте нейромедитацию в любое время дня, когда вам это необходимо.
• Примите наиболее комфортное положение. Это могут быть позы лотоса или по-турецки. Или можно лечь, расслабив ноги, а руки раскинув в стороны.
• Для формирования эффективного убеждения слушайте нейромедитацию регулярно на протяжении 21 до 90 дней.

ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЙРОМЕДИТАЦИЙ GREEN MINDS

• Нейромедитацию могут купить только зарегистрированные на сайте клиенты и партнеры компании GREENWAY GLOBAL.
• После покупки аудиозапись нейромедитации становится доступна для воспроизведения в личном кабинете в разделе «Мои нейромедитации».
• Воспроизвести аудиозапись нейромедитации через сторонние сайты нельзя.
• Аудиозапись нейромедитации представлена в формате MP3 на русском языке, прослушивать ее можно в течении 1 года со дня покупки неограниченное количество раз.
• Любое копирование и скачивание, изменение, распространение материалов без разрешения правообладателя запрещено законом.
• Возрастное ограничение: 18+

Перед покупкой, просим Вас ознакомиться с целями, порядком и правилами использования Нейромедитации, изложенными в ОФЕРТЕ ПРОДАВЦА НЕЙРОМЕДИТАЦИЙ (GREEN MINDS)

Нейромедитация обмену и возврату не подлежит (п. 14 Перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену (утвержден Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. N 2463)).

Нейромедитации GREEN MINDS

Сколько домов я могу себе позволить? | Банковский курс

Калькулятор: Начните с вычисления чисел

1. Выясните, сколько вы (и ваш партнер или созаемщик, если применимо) зарабатываете каждый месяц. Включите все свои потоки доходов, от алиментов до прибыли от инвестиций и доходов от аренды.
2. Затем укажите примерную стоимость жилья и общую сумму первоначального взноса. Включите ежегодный налог на недвижимость, расходы на страхование домовладельцев, расчетную процентную ставку по ипотеке и условия кредита (или как долго вы хотите погасить ипотеку). Популярный выбор составляет 30 лет, но некоторые заемщики выбирают более короткие сроки кредита.
3. Наконец, подсчитайте свои расходы. Это все деньги, которые уходят ежемесячно. Будьте точны в том, сколько вы тратите, потому что это важный фактор того, сколько вы можете позволить себе потратить на дом.

Введите эти цифры в наш Калькулятор доступности жилья, чтобы получить четкое представление о вашем бюджете на покупку жилья.

Почему разумно следовать правилу 28/36

Большинство финансовых консультантов согласны с тем, что люди должны тратить не более 28 процентов своего валового ежемесячного дохода на расходы на жилье и не более 36 процентов на общий долг. Правило 28/36 процентов — это проверенное практическое правило доступности жилья, которое устанавливает базовый уровень того, что вы можете позволить себе платить каждый месяц. Предположим, что вы зарабатываете 4000 долларов в месяц. Это означает, что ваш платеж по ипотеке должен составлять не более 1120 долларов (28 процентов от 4000 долларов), а сумма других ваших долгов не должна превышать 1440 долларов в месяц (36 процентов от 4000 долларов). Что вы делаете с тем, что осталось? Вам нужно будет определить бюджет, который позволяет вам платить за предметы первой необходимости, такие как еда и транспорт, желания, такие как развлечения и обеды вне дома, и цели сбережений, такие как выход на пенсию.

Какую сумму платежа по ипотеке я могу себе позволить?

Думая о платежах по ипотеке, важно понимать разницу между тем, что вы можете потратить, и тем, что вы можете потратить, при этом живя комфортно и ограничивая свой финансовый стресс. Например, предположим, что технически вы можете позволить себе ежемесячно тратить 4000 долларов на выплату по ипотеке. Если у вас осталось только 500 долларов после покрытия других расходов, вы, вероятно, слишком сильно напрягаетесь. Помните, что есть и другие важные финансовые цели, и вы хотите жить по средствам. Тот факт, что кредитор предлагает вам предварительное одобрение на большую сумму денег, не означает, что вы должны тратить так много на свой дом.

Как определить, сколько жилья вы можете себе позволить

Ваш жилищный бюджет будет частично определяться условиями вашей ипотеки, поэтому в дополнение к точному расчету ваших текущих расходов вы хотите иметь точную картину вашего кредита условия и ходить по магазинам вокруг различных кредиторов, чтобы найти лучшее предложение. Кредиторы, как правило, дают самые низкие ставки заемщикам с самым высоким кредитным рейтингом, самой низкой задолженностью и значительным первоначальным взносом.

Как текущие ставки по ипотечным кредитам влияют на доступность?

За последний год Федеральная резервная система неоднократно повышала процентные ставки в попытке снизить инфляцию. Это, в свою очередь, привело к росту ставок по ипотечным кредитам. Повышение ставок часто ослабляет энтузиазм покупателей жилья или даже полностью вытесняет их с рынка, что в конечном итоге снижает стоимость домов. Однако, если вы все еще хотите купить дом, более высокие процентные ставки означают, что ваши ежемесячные платежи по ипотеке будут выше. Например, при 3-процентной процентной ставке ипотека в размере 600 000 долларов будет стоить около 2,9 доллара.90 в месяц. При ставке 6 процентов тот же кредит будет стоить 4058 долларов. (После падения до 3,08 процента в конце 2020 года фиксированные ставки по 30-летней ипотеке в середине февраля 2023 года колебались на уровне около 6,5 процента. )

Как кредитный рейтинг влияет на доступность?

Ваш кредитный рейтинг является основой ваших финансов и играет решающую роль в определении вашей ипотечной ставки. Например, предположим, что у вас есть кредитный рейтинг 740, что позволяет вам претендовать на ставку 4,375 процента по кредиту на недвижимость стоимостью 400 000 долларов с 20-процентным первоначальным взносом. Если ваш кредитный рейтинг ниже — например, 640 — ваша ставка может быть выше 6 процентов. В этом случае ежемесячный платеж для покрытия основного долга и процентов может быть на 300 долларов дешевле для более высокого кредитного рейтинга. Чтобы узнать свой кредитный рейтинг, проверьте свой кредитный отчет в одном из трех больших агентств: Equifax, Experian и TransUnion.

Как отношение долга к доходу влияет на доступность?

Кредиторы также будут смотреть на отношение вашего долга к доходу, или DTI, чтобы получить четкое представление о том, насколько рискованно давать вам деньги взаймы. Проще говоря, чем выше соотношение вашего долга к доходу, тем больше кредитор будет сомневаться в вашей способности погасить кредит. Кредиторы имеют максимальные DTI, которые могут помешать получить одобрение на ипотеку. Например, по обычным кредитам кредиторы обычно хотят, чтобы отношение долга к доходу было ниже 43 процентов, хотя в некоторых случаях 50 процентов является предельным значением. Если вы хотите уменьшить соотношение долга к доходу до подачи заявки на ипотеку — что, вероятно, является хорошей идеей — погасите свои кредитные карты и другие повторяющиеся долги, такие как студенческие ссуды и платежи за автомобиль.

Как рассчитать свой DTI

Сложите свой общий месячный долг и разделите его на свой валовой ежемесячный доход, то есть на то, сколько вы принесли домой до вычета налогов и вычетов. Вот пример:

• Сложите свой ежемесячный долг: 1200 долларов США (аренда) + 200 долларов США (автокредит) + 150 долларов США (студенческий кредит) + 85 долларов США (платежи по кредитной карте) = 1635 долларов США, всего
• Теперь разделите ваш долг (1635 долларов) на ваш общий месячный доход (4000 долларов): 1635 ÷ 4000 = 0,40875. Если округлить, ваш DTI составит 41 процент.
• Если вы избавитесь от ежемесячного платежа по кредитной карте в размере 85 долларов, например, ваш DTI упадет до 39 процентов.

Сколько я могу позволить себе на свою зарплату?

Допустим, вы зарабатываете 70 000 долларов в год. Используя правило 28 процентов, ваши платежи по ипотеке должны составлять не более 19 600 долларов США в год, что соответствует ежемесячному платежу в размере 1 633 долларов США. Имея в виду это волшебное число, вы можете позволить себе дом за 305 000 долларов с процентной ставкой 5,35% в течение 30 лет. Но вам нужно будет внести первоначальный взнос в размере 20 процентов.

Как сумма моего первоначального взноса влияет на то, сколько жилья я могу себе позволить?

Первоначальный взнос является важным компонентом доступности. Например, если мы включим первоначальный взнос в эту годовую зарплату в размере 70 000 долларов, ваш домашний бюджет сократится до 275 000 долларов с первоначальным взносом в размере 10 процентов (если вы стремитесь сохранить правило 28 процентов в силе). Делая более крупный первоначальный взнос, вы уменьшите отношение суммы кредита к стоимости, что влияет на то, как ваш кредитор смотрит на вас с точки зрения риска. Ипотечный калькулятор Bankrate может помочь вам изучить, как различаются покупные цены, процентные ставки и сумма первоначального взноса влияет на ваши ежемесячные платежи. И не забудьте подумать о том, что взносы по ипотечному страхованию могут повлиять на ваш бюджет. Если вы делаете первоначальный взнос менее 20 процентов по обычному кредиту, вам нужно будет заплатить за частное ипотечное страхование или PMI.

Как тип ипотечного кредита влияет на доступность?

Хотя это правда, что более крупный первоначальный взнос может сделать вас более привлекательным покупателем и заемщиком, вы можете получить в новом доме гораздо меньше, чем обычные 20 процентов первоначального взноса. Некоторые программы предоставляют ипотечные кредиты с первоначальным взносом всего 3 или 3,5 процента, а некоторые кредиты VA доступны даже без первоначального взноса.

Сколько домов я могу позволить себе с помощью кредита FHA?

Ипотечные кредиты Федерального агентства по жилищному строительству доступны для покупателей жилья с кредитным рейтингом 500 и выше и могут помочь вам приобрести дом с меньшим первоначальным взносом. Если ваш кредитный рейтинг ниже 580, вам нужно будет внести 10 процентов от покупной цены. Если ваша оценка 580 или выше, вы можете поставить всего 3,5 процента. Однако существуют ограничения на кредиты FHA. В большинстве районов в 2023 году ссуда FHA не может превышать 472 030 долларов США для дома на одну семью. В более дорогих районах эта цифра может достигать 1089 долларов.,300. Вам также необходимо учитывать, как взносы по ипотечному страхованию, обязательные для всех кредитов FHA, повлияют на ваши платежи.

Сколько домов я могу позволить себе с помощью кредита VA?

Соответствующие критериям действующие или вышедшие на пенсию военнослужащие или их супруги могут претендовать на получение ипотечного кредита без первоначального взноса от Министерства по делам ветеранов США. Эти кредиты имеют конкурентоспособные ставки по ипотечным кредитам, и они не требуют PMI, даже если вы вносите менее 20 процентов. Кроме того, нет ограничений на сумму, которую вы можете занять, если вы впервые покупаете жилье с полным правом. Вам также необходимо учитывать, как плата за финансирование VA увеличит стоимость вашего кредита.

Сколько домов я могу позволить себе с кредитом USDA?

Кредиты USDA не требуют первоначального взноса и не имеют ограничений по покупной цене. Тем не менее, эти кредиты предназначены для покупателей с низким или средним доходом, поэтому вам нужно будет уделить большое внимание пониманию того, как платежи по ипотеке повлияют на ваш общий ежемесячный бюджет.

Как мое место жительства влияет на то, сколько жилья я могу себе позволить?

То, где вы живете, играет важную роль в том, сколько вы можете потратить на дом. Например, вы сможете купить в Сент-Луисе участок гораздо большего размера, чем за ту же цену в Сан-Франциско. Вы также должны подумать об общей стоимости жизни в этом районе. Например, если вы живете в городе, где расходы на транспорт и коммунальные услуги относительно низки, вы можете выделить в своем бюджете дополнительное место для расходов на жилье.

Я впервые покупаю жилье. Сколько я могу себе позволить?

Быть первым покупателем жилья может быть особенно сложно: вы платите арендную плату, так как же вам одновременно сэкономить деньги на первоначальном взносе? Данные Национальной ассоциации риелторов показывают, что придерживаться правила 28 процентов становится особенно сложно для покупателей, впервые покупающих недвижимость: в четвертом квартале 2022 года типичный покупатель, впервые совершивший покупку, фактически потратил более 39 процентов дохода на выплаты по ипотеке. .К счастью, существуют программы, разработанные специально для тех, кто впервые покупает жилье. В зависимости от того, где вы живете и сколько вы зарабатываете, вы можете претендовать на помощь с вашим авансовым платежом и/или закрывающими расходами.

Как повысить доступность вашего дома

Прежде чем вы начнете присматриваться к недвижимости и искать подходящего кредитора, важно предпринять следующие шаги, чтобы повысить свои шансы стать домовладельцем, не разорившись на кругленькую сумму.

• Работайте над улучшением своего кредитного рейтинга: Повышение вашего кредитного рейтинга — лучший способ получить самую низкую ставку по ипотеке. Погасите свои кредитные карты и избегайте применения каких-либо дополнительных счетов, когда вы готовитесь подать заявку на ипотеку.
• Улучшите соотношение долга к доходу: Работайте над сокращением своих долгов — например, путем рефинансирования студенческих ссуд по более низкой процентной ставке. Вы также можете сосредоточиться на увеличении своего дохода, договорившись о повышении заработной платы на вашей текущей работе или устроившись на вторую работу для дополнительного заработка. В любом случае вы продемонстрируете кредитору, что у вас больше денег, что снижает риск.
• Предложите больший первоначальный взнос: Чем больше вы можете внести авансом, тем меньше вам нужно брать взаймы. Ваш первоначальный взнос не обязательно должен исходить из ваших собственных сбережений. Если у вас есть член семьи или близкий друг, который может себе это позволить, они могут сделать вам подарок в дополнение к вашему первоначальному взносу. Им нужно будет подписать письмо, в котором говорится, что деньги являются настоящим подарком, а не ссудой, которую вам нужно будет вернуть.
• Рассмотрите другие локации: Возможно, ваше сердце привязано к определенному району или определенному городу, но ключевым фактором является гибкость. Если вы сможете забросить более широкую сеть, вы откроете для себя места, где цены на жилье ниже.
• Выясните, сколько места вам действительно нужно: Вам нужен дом площадью 3500 квадратных футов с просторным задним двором? Если вы впервые покупаете недвижимость, возможно, стартовый дом будет лучшим выбором для вашего банковского счета. Если у вас еще много лет до создания семьи, вы всегда можете начать с малого, накопить капитал и продать, чтобы найти дом побольше, когда будете готовы. Кроме того, подумайте о том, чтобы посмотреть на кондоминиумы, которые имеют более низкую среднюю цену, чем дома на одну семью.

Какие другие факторы влияют на доступность жилья?

• Будьте готовы к налогам на недвижимость: Когда вы покупаете дом, вы берете на себя налоговые обязательства, связанные с ним. Таким образом, помимо выплаты ипотечного кредита, вам нужно будет учитывать налоги на недвижимость, которые покрывают ваш вклад в государственные службы, такие как полицейское управление, пожарные службы и государственные школы. Этот счет сильно различается в зависимости от оценки вашей собственности и ее местонахождения. Например, средний счет налога на недвижимость для дома на одну семью в Нью-Джерси составлял 9 долларов.476 в 2021 году. По данным ATTOM, эта цифра почти в 10 раз превышает средний счет налога на недвижимость в размере 901 доллара для домовладельцев в Западной Вирджинии.
• Отложите резервный фонд: Жизнь случается — и иногда это означает, что случаются плохие вещи. Помимо регулярных платежей по ипотеке, вам нужно будет откладывать деньги, например, на случай, если вы потеряете работу. Ваш резервный фонд обеспечивает уровень защиты, чтобы защитить себя в худшем случае.
• Бюджет текущих расходов на ремонт и техническое обслуживание: Если вы арендатор, проблема с сантехникой является обязанностью вашего арендодателя. Когда ты собственник, это твое. Сколько вам нужно будет потратить, зависит от того, сколько лет дому, но даже новое строительство потребует постоянных инвестиций в содержание.
• Присмотритесь к страховке домовладельцев: Когда вы покупаете дом, вы должны убедиться, что он защищен на случай стихийного бедствия. Средний домовладелец платит около 1428 долларов США в виде страховых взносов домовладельцев за покрытие жилища на сумму 250 000 долларов. Затраты сильно различаются в зависимости от того, что вам нужно в вашей политике и где вы живете. Обязательно сравните несколько предложений, чтобы получить надежное покрытие по достойной цене.

Купить дом сейчас или подождать?

В последние годы цены на жилье прыгали как на американских горках и, наконец, начали несколько снижаться, в значительной степени из-за роста ставок по ипотечным кредитам и ослабления покупательского спроса. Этого достаточно, чтобы вы задумались, а не подходящее ли сейчас время для покупки дома. Важно сосредоточиться на своей личной ситуации, а не думать о рынке недвижимости в целом или прогнозах на будущее. Ваш кредитный рейтинг в отличной форме, и ваша общая долговая нагрузка управляема? Достаточно ли у вас сбережений, чтобы авансовый платеж не опустошил ваш банковский счет? Если ваши личные финансы в отличном состоянии, кредитор, скорее всего, сможет предложить вам наилучшую возможную сделку по вашей процентной ставке. Однако дело не только в деньгах. Подумайте о том, что ждет вас на горизонте. Вам удобно закладывать корни в обозримом будущем? Чем дольше вы можете оставаться в доме, тем легче будет оправдать расходы на закрытие кредита и перемещение всего вашего имущества — и тем больше капитала вы сможете создать.

Часто задаваемые вопросы о доступности жилья

Итог: Доступность жилья начинается с этих ключевых факторов

Не позволяйте росту цен на жилье автоматически отпугнуть вас. Возможность приобрести недвижимость начинается с этих вопросов:

• Вы вовремя оплачиваете счета? История отсутствия просроченных платежей позволит вам хорошо выглядеть в глазах любого кредитора. Они будут знать, что могут рассчитывать на получение вашего платежа по ипотеке каждый месяц в установленный срок.
• У вас есть подтверждение постоянного дохода? Если у вас есть постоянная работа, при которой каждые две недели на ваш расчетный счет вносится такая же сумма, вы в хорошей форме. Кредиторы оценят ваши банковские счета, просмотрят последние платежные квитанции и просмотрят ваши налоговые формы. Если вы работаете не по найму или получаете нерегулярный доход, вам нужно будет предоставить еще больше доказательств ваших доходов — вероятно, налоговые декларации за последние два года.
• У вас низкое отношение долга к доходу? Если вы зарабатываете намного больше денег, чем платите по другим долгам, вы в хорошем положении.
• Какую лучшую ставку по ипотеке вы можете получить? Чем ниже ваша ставка, тем больше вы сэкономите на выплате процентов. Хорошие новости: если вы ответили «да» на предыдущие три вопроса, вы, скорее всего, имеете право на самые низкие ставки, которые может предложить кредитор.

4 вопроса полезнее, чем «Могу ли я это себе позволить?»

«Могу ли я себе это позволить?» — вопрос, который задают себе многие люди — от покупки жилья и автокредитов до, казалось бы, незначительных покупок. И хотя это очень распространенный вопрос, слово «позволить себе» может означать разные вещи для разных людей. Это не какой-то жесткий и быстрый анализ данных.

В зависимости от финансового положения человека и философии личных финансов, возможность позволить себе что-то может означать:

• Это не обнуляет и не перерасходует его текущий счет.
• Это не предел их кредитной карты.
• Они могли управлять ежемесячными платежами.
• Они заложили бюджет на покупку.
• Они платят за покупку наличными.

Но поскольку у нас нет общепринятого теста на понятие «позволить себе», ответить на этот вопрос непросто.

О чем вы на самом деле спрашиваете

Когда я понял, что за употреблением человеком фразы «может/не может себе это» не стоит никакой реальной математики, я больше задумался о том, какие мысли и чувства управляют использованием этой фразы. Я говорю по-испански, поэтому я обратился туда, чтобы посмотреть, прольет ли свет свет.

Так вот, я говорил по-испански весь день, каждый день в течение двух лет своей жизни, и я не мог придумать, как выразить идею «могу/не могу себе это позволить».

Поэтому я обратился к Google.

В качестве перевода слова «позволить себе» Google Translate предлагает допуск . Ах ха.

Permitirse означает «позволить себе».

«Я не могу себе этого позволить» становится «no me lo puedo Allowir». Не могу себе позволить.

«Я могу себе это позволить» становится «me lo puedo Allowir». Я могу себе позволить.

Испанский перевод понятия «позволить себе» кажется более честным: я могу или не могу себе позволить.

Другими словами, мы хотим придать некое математическое обоснование нашему использованию слова «позволить себе», но на самом деле все сводится к тому, даем ли мы себе разрешение — независимо от того, чувствуем ли мы себя оправданными при совершении этой покупки. Осознаем мы это или нет, деньги вызывают сильные эмоции.

Иногда с объективной математической точки зрения мы знаем, что не можем себе позволить что-то, и в таких случаях, спрашивая: «Могу ли я это себе позволить?» это скорее умственная контрольная точка, предназначенная для того, чтобы дать вам время обдумать возможности, а также удержать вас от принятия решения, о котором вы можете пожалеть.

Как узнать, можете ли вы что-то себе позволить

Когда вы пытаетесь решить, можете ли вы что-то себе позволить, вместо этого задайте себе следующие вопросы: 

1. Что бы я еще купил на эти деньги?
2. Сколько бы мне стоили эти доллары, если бы я инвестировал, а не тратил их сегодня?
3. Какую ценность эта покупка приносит мне немедленно?
4. Какую ценность эта покупка принесет мне в долгосрочной перспективе?

Давайте будем практичными — я не говорю, что вы должны отвечать на эти вопросы каждый раз, когда вам захочется выпить кофе с другом, хотя это было бы довольно забавно:

«Эй, хочешь выпить кофе ?»

«Конечно, просто нужно заполнить эту короткую анкету о краткосрочных и долгосрочных последствиях покупки. Дай мне две минуты.

В конце концов, никто больше не будет приглашать вас на кофе.

Анализ затрат

Вчера я продал старую беговую дорожку, которая больше не использовалась, за 600 долларов (у-у-у!). Теперь деньги лежат в конверте на кухне, и я уже мысленно трачу их на новое оборудование для тренировок. Я куплю оборудование, полностью оценив затраты, такие как:

Покупка оборудования означает невыплату части моего долга по кредитной карте с самыми высокими процентами. По сути, я признаю, что я в основном финансирую новое спортивное оборудование по процентной ставке моего самого высокого процентного долга. Засунь это мне в трубку и выкури, а?

Не размещать деньги на рынке , где они теоретически будут стоить около 1556 долларов через десять лет (если они будут приносить около 10% в год).

Не использовать его для покупки других вещей в нашем списке разыскиваемых. (Это длинный список.)

Это расходы. Я их выложил. И теперь я могу решить, ценю ли я преимущества тренажерного зала больше, чем другие вещи. Если я это сделаю, я куплю это спортивное оборудование и буду чувствовать себя прекрасно. Но если я предпочитаю инвестировать деньги для возврата в будущем или для погашения долга, тогда мне лучше отказаться от тренажерного зала и направить деньги на то, что я ценю больше.