Как правильно дарить имущество?
Дарение, без сомнений, является одним из самых распространенных способов передачи имущества. По договору дарения можно передать что угодно — коллекцию картин, автомобиль. Очень часто к дарению прибегают, когда хотят передать родным или близким недвижимое имущество — квартиру, дом, земельный участок. И в случае с такими ценными подарками важно позаботиться о том, чтобы договор был оформлен юридически грамотно. При этом важно помнить и про некоторые «подводные камни».
Договор дарения, или «дарственная», как часто называют этот документ, это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность. Заключается договор дарения обязательно в письменной форме.
Важный нюанс: дарение — безвозмездная сделка! То есть вы не можете требовать от лица, которому собираетесь сделать подарок, исполнения в отношении вас каких-либо обязательств, например, требовать выплатить вам деньги, передать какое-либо имущество взамен, оказать какую-либо услугу и тому подобное.
Очень важно понимать: как только вы поставили свою подпись под договором, в котором сказано, что вы дарите свою квартиру, например, сестре — квартира уже вам не принадлежит. И вас в любой момент могут из нее выписать и даже выселить. На вполне законных основаниях. Именно поэтому, собираясь заключить договор дарения, подумать нужно особенно хорошо.
Часто случается, что жертвами собственной недостаточной информированности о том, какие последствия может иметь дарение, становятся пожилые люди. Они дарят свою недвижимость совершенно чужим людям, которые уверяют их, что после того, как квартира перейдет в собственность одаряемого, они смогут спокойно в ней проживать. Убеждают, что дарение — это аналог завещания или договора пожизненной ренты, сулят ежемесячные выплаты и клятвенно обещают: квартира останется за вами до самой вашей смерти! Это становится решающим аргументом — наивные старики подписывают договор и оказываются на улице.
Особенно рискуют те, кто заключает договор дарения в простой письменной форме, то есть без нотариуса.
Такая самодеятельность увеличивает вероятность того, что при составлении договора будут упущены важные условия, допущены ошибки, которые могут привести к нарушению ваших прав и признанию сделки недействительной. В таком случае сторонам сделки приходится отстаивать свои права в суде, к сожалению, не всегда успешно.
Чтобы свести к минимуму риски, лучше удостоверить договор нотариально. Ведь нотариус не только поможет составить проект договора, он обязательно разъяснит все правовые последствия шага, который вы собираетесь совершить, и станет гарантом того, что стороны не были введены в заблуждение и заключили именно договор дарения. Иногда даритель или его родственники пытаются оспорить договор дарения, убеждая суд в том, что даритель не понимал сути сделки, не отдавал себе отчет в том, как последствия будет иметь подписание договора, думал, что право собственности перейдет одаряемому только после его, дарителя, смерти и так далее. В том случае, когда договор дарения удостоверен нотариусом, вероятность, что он будет оспорен, минимальна, ведь все нотариальные акты обладают повышенной доказательственной силой.
Многие задаются вопросом: а можно ли забрать подарок обратно? Закон предусматривает возможность отмены дарения в случаях, если:
— одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя;
— обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В такой ситуации даритель вправе в судебном порядке потребовать отмены дарения;
— в самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.
Важно знать и о том, в каких случаях договор дарения может быть оспорен:
1. Если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом, она признается оспоримой.
2. Если сделка, по основаниям, установленным законом и независимо от признания её судом недействительной, недействительна, то она ничтожна.
Например, недействительными сделки могут быть те, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми (совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворными (совершенными с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях).
При наличии оснований для оспаривания договора дарения, нарушенные права можно защитить в суде. Сроки для оспаривания договора предусмотрены статьей 181 ГК РФ и, в зависимости от оснований иска, варьируются от года до трех лет.
договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) определенное имущество или имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
Безвозмездность – главный классифицирующий признак договор дарения, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.
соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.сторона договора дарения, от имени которого осуществляется дарение. Дарителями могут быть граждане, юридические лица и государство. На возможность заключения договоров дарения гражданами оказывает объем их дееспособности.
Все, что вам нужно знать о договоре дарения
Skip to content31 мая, 2021
3 минуты
По словам юристов HUGO.legal, количество ситуаций, в которых желают отказаться от договора дарения, увеличилось. Желание расторгнуть договор дарения часто возникает из-за того, что получатель подарка, по мнению дарителя, плохо себя ведет или не выполнил обязательства, оговоренные в договоре дарения. Поскольку отказ от договора — сложный и трудоемкий процесс, то юрист HUGO.legal рекомендует заключить завещание вместо договора дарения.
Договор дарения обычно заключается в отношении дарения недвижимости семье или знакомым, в то время как даритель сохраняет за собой личное право использовать подаренный объект до конца жизни только в том случае, если он был нотариально заверен. Недавно договор о дарение также начал предусматривать обязательство по уходу, что означает, что получатель подарка имеет определенные обязательства перед дарителем, такие как покупка еды, покрытие медицинских расходов и транспортировка дарителя.
По словам Кристель Кангиласки, юриста HUGO.legal, Обязательственно-правовой закон предусматривает возможность выхода из договора дарения при определенных условиях, но на практике очень сложно отказаться от договора дарения. «Отношения усложняются, чем больше на карту поставлено денег или имущества. В случае договора дареня обычно предполагается, что получатель подарка позаботится о человеке, делающем подарок, и что отношения останутся хорошими. К сожалению, как юристы, мы видели много ситуаций, когда отношения между дарителем и получателем подарка изменились после заключения договора дарения, и вместе с тем у дарителя возникло желание отказаться от договора дарения.
Однако, если договор дарения заключен и передача права собственности внесена в земельную книгу, очень сложно отказаться от договора », — сказала Кангиласки.
Кангиласки рекомендует рассматривать завещание вместо договора дарения, так как его можно менять даже десять раз в день. «Завещание по сути очень похоже на договор дарения — человек может решить, кому и на каких условиях он оставит свое имущество. Важным различием между этими двумя документами является возможность отказаться от документа — отказаться от договора дарения сложно и дорого, однако завещание может быть изменено в любое время, и этот факт должен мотивировать получателей поддерживать хорошие отношения », — добавила Кангиласки.
Почему сложно отказаться от договора дареня?
Самым большим препятствием является то, что для отказа от договора дарения должны быть соблюдены как материальные, так и формальные предварительные условия. Формальные предварительные условия в случае выхода из фоговора дареия означают, что срок выхода из договора должен быть соблюден, и для того, чтобы отказаться от, даритель должен подать заявление на отказ.
Должны быть основания для отказа от договора дарения в качестве существенного предварительного условия. Даритель должен доказать, что были соблюдены предварительные условия для отказа от договора дарения, что на практике может быть трудным, а зачастую и невозможным.
По какому закону и на каких условиях можно отказаться от договора дарения?
Если договор дарения был исполнен, даритель может отказаться от договора в соответствии с § 268 Закон об обязательственном праве и в соответствии с положениями о неосновательном обогащении подаренного объекта, потребовать от получателя в случаях, предусмотренных статьями 267 1). -3):
1) получатель подарка проявил грубую неблагодарность к дарителю или близкому ему лицу своим поведением;
2) при исполнении договора даритель не может выполнять обязательство по содержанию, вытекающее из закона, или разумно содержать себя, если даритель не поставил себя в эту ситуацию намеренно или из-за грубой небрежности, или если получатель платит содержание;
3) получатель подарка необоснованно не выполняет обременение или условие, связанные с подарком.
Кроме того, необходимо принять во внимание, что на основании § 270 (1) Закона об обязательственном праве, даритель может отказаться от договора дарения в течение одного года с того момента, когда он или она узнал или должен был узнать об этом право.
Почему вы хотите изменить / отменить договор дарения?
В обычной жизни договоры дарения заключаются, особенно если предметом договора дарения является недвижимость. Наиболее частой причиной рассмотрения возможности отмены уже заключенного подарочного соглашения является ситуация, когда даритель считает, что получатель подарка ведет себя плохо или не оказал услуги, оговоренные в подарочном соглашении.В соответствии с § 268 Закона об обязательственном праве — если договор дарения был исполнен, даритель может отказаться от договора и потребовать его от получателя подарка в соответствии с положениями о неосновательном обогащении подаренного объекта в случаях, предусмотренных статьями 267 1. ) -3).
Прежде всего, причиной отказа от договора дарения является невыполнение личного права пользования или обязательства по содержанию, предусмотренного договором.
Под личным правом пользования понимается предусмотренное в договоре дарения право дарителя проживать в квартирной собственности или в жилом помещении, находящемся на недвижимом объекте, являющемся предметом договора дарения, до конца срока его действия. Обязательство по содержанию обычно означает обязательства получателя подарка перед дарителем, т.е. в контракте оговариваются расходы, которые несет получатель (жилье, питание, лечение и т. д.).
На практике очень сложно отказаться от договора дарения
Обязательственно-правовой закон предусматривает возможность выхода из договора дарения при определенных условиях, но на практике очень сложно отказаться от договора дарения. Самым большим препятствием является тот факт, что, поскольку это отказ, сторона, отказывающаяся от договора (даритель), должна использовать соответствующие средства правовой защиты до отказа от договора и дать получателю время для исправления нарушения и надлежащего выполнения договора. Часто эти правовые действия не выполняются, и у сторон есть основания отклонить иск в суде.
Насколько часто лицо, заключающее договор дарения, хочет изменить / отменить его?
После того, как договор дарения был заключен и передача права собственности была внесена в земельную книгу, договор дарения больше не может быть изменен. В таком случае иски о расторжении договора дарения предъявляются редко, поскольку растет осведомленность о заключении договоров дарения. На этом этапе было бы неплохо пригласить будущих потенциальных сторон договора дарения заранее проконсультироваться с юристом об условиях и последствиях возможной сделки.
Что такое договор дарения и как его заключают?
Согласно статье 259 Обязательственно-правового закона договор дарения — это договор, по которому одно лицо (даритель) обязуется бесплатно передать принадлежащий ему объект другому лицу (получателю) и сделать возможным передачу права собственности, получателю или отказаться от права собственности бесплатно. Передача в дар движимого и недвижимого имущества, а также прав осуществляется в одностороннем порядке.
Заявление дарителя о принятии на себя обязательств, вытекающих из договора дарения, должно быть оформлено в письменной форме, если иное не предусмотрено законом. В обычной практике договоры дарения заключаются в основном для дарения недвижимости, и в этом случае договор дарения должен быть нотариально удостоверен.
Tа же тема
Знай свои права и возможности получения правовой помощи!
Желаешь быть в курсе с правой информацией и изменениями законов, знать свои права и возможности получения правовой помощи? Введи свой адрес электронной почты и HUGO ежемесячно доставит всю необходимую информацию с твой почтовый ящик.
Элементы доказательства для подарка
Где вам нужен юрист:
Почтовый индекс или город:
(это может быть не то место, где вы живете)
Выберите юридическую категорию:
Пожалуйста, укажите действительный почтовый индекс или город и выберите категорию
Пожалуйста, выберите категорию из списка
Пожалуйста, выберите город из списка и выберите категорию
Пожалуйста, введите действительный почтовый индекс или город
Пожалуйста, выберите город из списка
Подключение …
Вы юрист? Развивайте свою практику
Что такое юридическое определение подарка?
Подарок — это передача имущества, осуществляемая по личным причинам, а не по деловым причинам.
Короче говоря, подарок — это то, что добровольно передается кому-то без компенсации.
Подарки занимают особое место в законе. Закон о дарах затрагивает как минимум три правовые области: налогообложение, право собственности и право собственности, то есть завещания, поместья и трасты.
В целях налогообложения суды проверяют, отделяется ли подарок без каких-либо юридических или моральных обязательств и без намерения дарителя (лица, делающего подарок) извлечь выгоду из подарка в будущем.
Кроме того, валовой доход лица, как правило, не включает стоимость имущества, полученного путем завещания, завещания, наследования или дарения.
Большинство штатов согласны с тем, что подарок исходит из беспристрастной и бескорыстной щедрости, которая проистекает из благотворительности, привязанности, уважения, восхищения или подобных импульсов человека. Чтобы определить, подпадает ли имущество под юридическое определение дарения, суды обращают внимание на намерения дарителя.
Например, предположим, что кто-то говорит: «Я подарю тебе Ролекс моего дедушки, если ты покрасишь мой дом». В такой ситуации часы становятся имуществом, которое было получено с целью оплаты оказанных услуг, а не подарка.
В этом случае часы Rolex будут считаться налогооблагаемым доходом, поскольку они предназначались в качестве оплаты за покраску дома, а не в качестве подарка, передаваемого без компенсации.
Подарки Inver Vivos и подарки Causa Mortis
Закон признает две категории даров: дар между живыми, то есть дар между двумя живыми людьми, и дар на смерть, который дарят при созерцании смерти.
Чтобы подарок при жизни был действительным, должны быть соблюдены три условия:
- Присутствует дарственное намерение. Другими словами, даритель намерен сделать подарок «сейчас». Например, если вы скажете, что когда-нибудь я подарю вам свою машину, это будет считаться не подарком, а безвозмездным обещанием в будущем.
Отдавая что-либо, даритель должен чувствовать «рывок доставки». - Доставка подарка. Доставка может быть физической доставкой или конструктивной доставкой (вещи, которые нецелесообразно доставлять вручную). Доставка может также предшествовать намерению сделать подарок.
- Например, предположим, что вы оставили солнцезащитные очки в доме друга. Ваш друг звонит вам, чтобы рассказать вам о ваших солнцезащитных очках, затем вы дарите солнцезащитные очки своему другу, который уже владеет / доставляет солнцезащитные очки.
- Приемка. Как только подарок передан одаряемому, доставка завершена. Закон предполагает принятие, даже если одаряемый не благодарит дарителя за подарок.
Отдавая что-либо, даритель должен чувствовать «рывок доставки».Для подарков a causa mortis все три элемента подарка inter vivos должны соответствовать дополнительному обязательному элементу:
- Ожидание донором неминуемой смерти. Дар causa mortis — дар личного имущества, преподнесенный в преддверии неминуемой смерти дарителя; однако, если даритель не умирает, подарок автоматически аннулируется, и даритель получает подарок обратно.
- Если даритель действительно хочет, чтобы подарок был у одаряемого, даритель должен подарить его повторно или внести подарок в завещание в качестве завещательного дарения.
Суды, как правило, не одобряют подарки на случай смерти, потому что они эффективно заменяют завещание без всех правовых гарантий, которые требуются для завещания, таких как свидетельство дееспособности завещателя, нотариальное удостоверение и свидетели.
Как я могу доказать, что полученное мною имущество соответствует требованиям для подарка?
Доказать, что имущество считается подарком, бывает сложно, и это часто является предметом разногласий между сторонами, участвующими в сделке. Наилучший способ доказать, что имущество считается подарком, — это свидетельство о намерениях дарителя
.Это можно сделать, предоставив доказательства того, что даритель отдал имущество добровольно и ничего не ожидая взамен.
Если вы пытаетесь доказать, что получили в подарок что-то ценное, важно иметь доказательства как передачи права собственности, так и намерения дарителя.
Без этих доказательств будет сложно доказать свою правоту в суде.
Если вы не можете доказать, что данное вам имущество квалифицируется в качестве подарка по закону, вам может потребоваться уплатить налоги с его справедливой рыночной стоимости.
Если кто-то или IRS оспаривают, что имущество, которое вы получили, было передано вам в подарок, то на кону могут быть некоторые юридические, а также денежные последствия.
Если вы считаете, что не сможете доказать, что имущество, переданное или которое будет передано вам, соответствует всем описанным выше элементам, то есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы помочь вам доказать свою правоту в случае спора. .
- Сфотографируйте рассматриваемый объект. Фотодокументация — хороший способ доказать, что подарок был вам доставлен. Если нет доказательств, подтверждающих принятие, то иск гораздо труднее доказать.
- Напишите заявление, описывающее, что произошло между вами, одаряемым, и лицом, передавшим вам имущество, дарителем. Как и в случае с фотографиями, наличие записи в журнале или письменного заявления, подтверждающего вашу учетную запись, может помочь усилить вашу претензию.
- Этот шаг лучше всего сделать во время доставки, но вы также можете записать отчет о событии после того, как возник спор. Просто не забудьте добавить как можно больше деталей. Если есть свидетели, было бы неплохо получить и их письменные показания.
- Если похоже, что имущественный спор может быть передан в суд, важно получить заключение юриста из-за сложности таких дел.
Как и в случае с фотографиями, наличие записи в журнале или письменного заявления, подтверждающего вашу учетную запись, может помочь усилить вашу претензию.Если вы пытаетесь доказать, что, например, дом или автомобиль являются подарком, вам, вероятно, потребуется предоставить некоторые доказательства того, что даритель намеревался подарить их вам, а не просто одолжить.
Сюда могут входить такие вещи, как подписанный договор дарения или купчая от дарителя, а также показания свидетелей, которые видели, как происходил переход права собственности. Если вы пытаетесь доказать, что акции или другие нематериальные активы являются подарками, это может быть сложнее сделать без конкретных доказательств.
Однако, если между дарителем и получателем есть какие-либо письменные записи или электронные письма, в которых обсуждается передача этих активов в качестве подарка, это может свидетельствовать о намерении пожертвовать или подарить вам что-то ценное.
Нужен ли мне юрист для помощи с подарком?
Вообще говоря, поверенный может помочь доказать, что имущество считается подарком, поскольку часто существуют юридические требования, которые должны быть соблюдены, чтобы подарок считался действительным.
Если вы когда-либо сомневались в статусе дарения объекта, возможно, стоит обратиться за советом к юристу по недвижимости. Если кто-то оспаривает ваше право собственности на какое-либо имущество, вам понадобится их помощь, чтобы доказать, что действительный подарок был сделан добровольно без компенсации.
Ричард Ратке
Юридический писатель LegalMatch
Обновление автора
Ричард получил степень бакалавра по испанскому языку в Университете Невады в Лас-Вегасе (UNLV), а затем получил степень доктора юридических наук (JD) в юридической школе Томаса М.
Кули, где он был в списке деканов и получил Сертификат в области концентрации судебных разбирательств. На протяжении всей юридической карьеры Ричарда он представлял интересы клиентов, занимающихся выплатой компенсаций работникам и получением телесных повреждений. Он имеет большой опыт написания статей по юридическим вопросам и создания юридического контента для веб-сайтов, блогов и социальных сетей.
Кен Ламанс
Старший редактор
Автор оригинала
Хосе Ривера
Ответственный редактор
Редактор
Последнее обновление: 10 февраля 2022 г.
Правовая библиотека
Основы права — Inter-Vivos Gifts
Условия: Подарки Inter-Vivos: Даритель: Одаряемый: Доставка: Конструктивная поставка: Акт: |
Дарение – это добровольная безвозвратная передача имущества от одного лица к другому безвозмездно. Даритель — даритель, а получатель — одаряемый. В дополнение к безотзывности существуют три дополнительных элемента, которым подарок должен соответствовать, чтобы быть действительным:
- Даритель должен иметь намерение подарить имущество;
- Даритель должен фактически передать имущество одаряемому.
- Одаряемый должен принять дар.
Мы обсудим эти элементы по очереди.
Намерение дарителя
Даритель должен иметь намерение в настоящее время передать право собственности от себя одаряемому. Намерения передать простое владение имуществом недостаточно.
Даритель должен иметь намерение передать право собственности. (Намерение передать владение создает залог, который мы обсудим позже в этой главе.) Кроме того, подарок, чтобы быть действительным, должен быть безусловным.
Обратите внимание, что обещание передать право собственности в будущем не является подарком. Подарок должен передать интерес к имуществу, как только он будет сделан. Обещание сделать подарок в будущем — это договор, а не подарок; и он будет недействителен без рассмотрения, как и любой другой контракт. Кроме того, важно отметить, что, в отличие от договоров, подарки не требуют рассмотрения, чтобы иметь обязательную силу. Правильно оформленный подарок является полностью обязывающим и безотзывным даже при полном отсутствии рассмотрения.
Как мы упоминали ранее, чтобы подарок был действительным, он должен вступить в силу в момент доставки. Таким образом, если бы А сделал подарок В с намерением, чтобы подарок вступил в силу через три месяца, подарок был бы полностью недействителен.
Тем не менее, можно подарить настоящий подарок на будущее. Таким образом, если А сделал подарок сейчас с намерением, чтобы Б получил возможность вступить во владение через три месяца, подарок может быть действительным. Например:
У отца дома есть картина, которая ему очень нравится. На 21-й день рождения Сына Отец говорит Сыну, что отдает картину Сыну, но оставляет за собой право хранить картину в доме Отца, пока Отец не умрет. Несмотря на то, что Сын не может завладеть картиной, пока не умрет Отец, подарок действителен, поскольку теперь он передает права на картину Сыну. Это настоящий подарок будущего интереса. См.
Груен против Груена , 68 N.Y.2d 48 (1986).Доставка
Второе требование заключается в том, что даритель должен передать имущество одаряемому. Передача не обязательно означает, что объект должен быть передан непосредственно от дарителя к одаряемому. Все средства доставки заключаются в том, что даритель должен совершить действие, демонстрирующее намерение передать имущество.
Есть несколько способов сделать это.
Конечно, физическая передача имущества одаряемому является самым простым способом выполнения элемента поставки. В случаях, когда физическая передача имущества нецелесообразна, допускается конструктивная передача. Конструктивная поставка может быть осуществлена путем передачи средств получения права собственности или каким-либо символическим актом отказа от господства и контроля над собственностью. Например:
- Сэм покупает Вуди Lexus 2013 года выпуска на день рождения. Очевидно, что Сэм не может физически передать Вуди машину. Что он может сделать, так это передать Вуди ключ от машины, что будет считаться конструктивной доставкой.
- У отца дома есть картина, которая ему очень нравится. На 21-й день рождения Сына Отец говорит Сыну, что отдает картину Сыну, но оставляет за собой право хранить картину в доме Отца, пока Отец не умрет. Отец живет в Нью-Йорке, а сын живет в Рочестере, штат Нью-Йорк, который находится на расстоянии более 300 миль. Вместо того, чтобы поехать в Рочестер, чтобы отдать картину Сыну, а затем забрать ее домой, Отец пишет Сыну записку, объясняя, что он отдает картину Сыну, но что Отец хранит картину до своей смерти. В этом случае нью-йоркский суд разрешил записке служить «документом» на картину; и передача письма была достаточно символическим актом, чтобы считаться доставкой самой картины. См. Груен против Груена , 68 N.Y.2d 48 (1986).
Вместо того, чтобы поехать в Рочестер, чтобы отдать картину Сыну, а затем забрать ее домой, Отец пишет Сыну записку, объясняя, что он отдает картину Сыну, но что Отец хранит картину до своей смерти. В этом случае нью-йоркский суд разрешил записке служить «документом» на картину; и передача письма была достаточно символическим актом, чтобы считаться доставкой самой картины. См. Груен против Груена , 68 N.Y.2d 48 (1986).Это также относится к таким предметам, как депозитные ячейки, сундуки и сейфы. Если какую-либо из этих вещей физически передать одаряемому нецелесообразно, даритель может вместо этого передать ключ, открывающий объект, и это будет квалифицироваться как конструктивная передача.
Даритель также может сделать подарок одаряемому через третье лицо. Третье лицо выступает в качестве агента одной из сторон. Срок выполнения подарка будет зависеть от того, на кого работает третий человек. Если третье лицо является представителем дарителя, дарение не имеет места до тех пор, пока агент фактически не передаст имущество одаряемому.
Однако, если агент представляет одаряемого, дарение вступает в силу, как только даритель передает имущество агенту. Например:
- Фред хочет подарить Барни пачку бейсбольных карточек. Фред вызывает своего агента Казу, чтобы доставить карты. Фред передает Казу карты и говорит ему доставить их Барни. Прежде чем Казу достигает Барни, Фред звонит Казу на свой мобильный телефон и говорит ему вернуть карты. Когда Барни узнает об этом, он предъявляет иск Фреду за карты. В этом случае Барни проиграет, потому что Казу был агентом Фреда. Таким образом, подарок не будет завершен, пока карты не будут доставлены Барни. Таким образом, несмотря на то, что подарки, как правило, необратимы, Фред может забрать подарок, потому что подарок так и не был завершен.
- Фред хочет передать колоду бейсбольных карточек Барни. Барни звонит Казу и просит Казу забрать для него карты. Казу идет к Фреду и говорит Фреду, что Барни послал его забрать карты Барни. Фред дает Казу карты. Затем Фред звонит Казу, прежде чем он доставил карты, и просит их вернуть. Казу отказывается. Если Фред подаст в суд, чтобы вернуть карты, он проиграет. Поскольку Казу был агентом одаряемого, дар считается совершенным, как только даритель передает имущество агенту одаряемого. В этом случае подарок был завершен, как только Фред передал карты Казу.
Казу отказывается. Если Фред подаст в суд, чтобы вернуть карты, он проиграет. Поскольку Казу был агентом одаряемого, дар считается совершенным, как только даритель передает имущество агенту одаряемого. В этом случае подарок был завершен, как только Фред передал карты Казу. Принятие
Третий элемент, необходимый для того, чтобы подарок был полным, заключается в том, что одаряемый должен принять подарок. Это самый простой элемент для установления, потому что, пока подарок приносит пользу одаряемому, принятие будет предполагаться после доставки. Эту презумпцию можно преодолеть, показав, что одаряемый отверг дар. Кроме того, третье лицо может принять дар от имени одаряемого даже без ведома одаряемого, если дар принесет пользу одаряемому. Это принятие впоследствии может быть аннулировано, если одаряемый откажется от дара, когда узнает об этом.
Подарки Inter-Vivos
Все, что мы обсуждали в этом разделе, относится к подаркам между живыми людьми или подаркам «между живыми».
Слова «inter-vivos» на латыни означают «между живыми людьми». Термин «подарок при жизни» является несколько неправильным, потому что на самом деле все подарки должны быть между живыми людьми. Даже дар causa mortis, который является предметом следующего раздела, должен быть заключен между живыми людьми, чтобы иметь силу. Единственным исключением из этого правила является дарение по завещанию, которое вступает в силу после смерти дарителя. Завещание требует определенных формальностей, и вопрос соблюдения этих формальностей будет рассматриваться в ходе завещаний, трастов и недвижимости. За исключением подарков, сделанных в завещаниях, все подарки должны быть сделаны живым человеком живому человеку. Например:
- Педро хочет подарить Номару бейсбольный мяч с автографом на день рождения. Педро говорит: «Вот, Номар, лови!» и бросает мяч Номару. Пока мяч находится в воздухе, у Педро случается сердечный приступ, и он умирает. Затем мяч попадает в руки Номара. Подарок недействителен, поскольку элементы доставки и принятия подарка не были завершены до тех пор, пока Педро не умер. Поэтому поместье Педро может вернуть мяч у Номара.
- Педро хочет подарить Номару бейсбольный мяч с автографом на день рождения. Педро говорит: «Вот, Номар, лови!» и бросает мяч Номару. Пока мяч находится в воздухе, у Номара случается сердечный приступ, и он умирает. Мяч приземляется на грудь Номара. Подарок недействителен, потому что Номар никогда не принимал мяч при жизни.
- Педро хочет подарить Номару бейсбольный мяч с автографом на день рождения, но Номара нет рядом. Однако Роджер, друг Номара, говорит Педро, что возьмет мяч для Номара и позже отдаст его Номару. Педро передает мяч Роджеру, который принимает его от имени Номара. К сожалению, оказывается, что до того, как Педро отдал мяч Роджеру, у Номара случился сердечный приступ, и он умер. Несмотря на то, что одно лицо обычно может принять подарок от имени другого, в этом случае принятие подарка недействительно, потому что одаряемый должен быть жив во время вручения подарка, чтобы он был действительным. Таким образом, поместье Номара не имеет претензий на бал.
Поэтому поместье Педро может вернуть мяч у Номара.