Стоит ли сохранять семью: Когда не нужно сохранять брак: психолог — о разводах и главных проблемах белорусов

Когда не нужно сохранять брак: психолог — о разводах и главных проблемах белорусов

Комсомольская правда

ОбществоИнтересное

ЕЛЕНА ПРИХОДЬКО

21 декабря 2020 16:50

Одни разводятся из-за соблазна долго не взрослеть, другие — из-за дефицита отзывчивости… Семейный терапевт Юлия Черкина рассказывает об этом и многом другом

Когда в обществе кризисный период, разводов становится большеФото: Екатерина МАРТИНОВИЧ

Есть мнение: сохранять брак только ради детей не нужно. О причинах такой «безжалостности» и о том, с какими проблемами сталкиваются белорусские пары, «Комсомолке» рассказала семейный системный терапевт, гештальт-консультант Юлия Черкина.

Семейный системный терапевт, гештальт-консультант Юлия Черкина. Фото: личный архив

Одна из частых причин разводов — давление родителей

— Юлия, на ваш взгляд, почему в последние годы растет число разводов?

— Очень часто причина распада браков кроется не в разросшемся до предела конфликте, а в потере привязанности и эмоциональной чуткости у одного или у обоих партнеров.

Главный показатель, который помогает предположить, насколько прочным будет союз двух людей лет через пять, — уровень отзывчивости каждого из них. Чем выше его дефицит, тем быстрее отношения двигаются к разводу. Конфликты, сигнализирующие о серьезных проблемах в отношениях, обычно возникают позднее. Конечно, имеет большое значение и то, насколько каждый член семьи готов на мирные переговоры и компромиссы.

— Какие самые распространенные проблемы у белорусских пар?

— Первая причина развода — заключение брака людьми, не готовыми к таким переменам в жизни. ВОЗ не так давно разработала новую возрастную классификацию: от 25 до 44 лет теперь считается молодым возрастом. В современном мире все больше возможностей и соблазнов оставаться детьми, не взрослеть. Молодые люди часто вступают в брак, не задумываясь о том, что стоит за таким решением и готов ли партнер к новому уровню ответственности. Если терпение и умение понимать и слышать друг друга заканчивается, дело завершается разводом.

Вторая причина — давление родителей. Часто родственники из личных побуждений вмешиваются в отношения молодых и наводят свои порядки в новой семье. Среди распространенных причин развода по-прежнему остаются измены, пьянство, физическое, эмоциональное или экономическое насилие.

Когда в обществе кризисный период, разводов становится больше

— Есть ли какие-то способы укрепить брак, когда все трещит по швам?

— К сожалению, в нашем обществе все больше подвергается сомнению или вовсе отрицается культ семьи. С одной стороны, все стали свободными: не нравится — до свидания. Мы стараемся не брать ответственность на себя, обвиняем весь мир в своих проблемах. С другой стороны, важно помнить, что отношения — это всегда двое, ты и я. Те самые традиции, которые возникают в каждом доме и поддерживаются на протяжении десятков лет разными поколениями, — именно они помогают новой семье соединиться не только на бумаге.

Всегда помните, что у вашего партнера тоже есть чувства и переживания. Если вы понимаете, что это просто кризис, который накрыл семью, то попробуйте пройти его вместе. Я рекомендую обращаться к семейным психологам, которые помогут услышать и почувствовать друг друга, понять и простить. Для того чтобы в паре сохранялся равноценный взаимообмен тепла и понимания, необходимы усилия обоих супругов. Ведь семья — творчество двоих, а развод — плод совместных ошибок.

— Пандемия коронавируса и самоизоляция, политическая ситуация в стране сказываются на взаимоотношениях в семье?

— В любые кризисные периоды количество разводов увеличивается. Политическая ситуация и пандемия естественным образом отразились на взаимоотношениях практически каждой семьи. Люди сталкиваются с лавиной труднопереносимых чувств — страхом, злостью, отчаянием, негодованием. Я не могу привести личные истории из практики, однако есть яркие примеры, когда на фоне политической обстановки распадаются пары известных людей. В нашей стране два разных кризиса случились в одно и то же время, что значительно увеличило расход ресурсов в каждом доме и отразилось на семейных отношениях.

Кто-то выдерживает такой кризис (или обращается к психологу за помощью), а кто-то понимает, что развод станет лучшим решением.

Детям нужны счастливые родители, а родители — это не всегда муж и жена

Фото: unsplash.com

— Как развод влияет на ребенка? Стоит ли пытаться сохранить семью ради детей?

— Есть один самый главный секрет для тех, кто решил развестись и у кого есть дети. Самое важное для ребенка совсем не то, останетесь ли вы мужем и женой. Каждому ребенку важно, чтобы у него оставались мама и папа. Если отношения мужчины и женщины сохранить невозможно, не стоит насиловать себя «ради детей». Детям не нужны ваши жертвы, им нужны счастливые родители. А родители — это не всегда муж и жена, они могут перестать жить вместе и даже завести новых партнеров.

Поддержите ребенка в процессе развода, объясните ему, что любовь матери и отца навсегда останется с ним. Обязательно убедитесь, что ребенок не винит себя в том, что случился развод. Заверьте его, что он ни в чем не виноват и что родительскую любовь не могут уничтожить никакие трудности. Никогда не используйте детей как козырь при выяснении отношений с партнером и не препятствуйте безопасному общению ребенка с двумя родителями.

— Можно ли сказать, что в семейных отношениях секс — это главное? Или его значение переоценено?

— Отношения в семье можно представить себе как коробку с красками. Конечно, чем больше будет красок, тем ярче и живописнее художник сможет нарисовать картину. Но талантливые художники не обязательно нуждаются в десятках красок. Точно так же и в семье — для счастливой жизни паре необходимо очень много: и понимание в вопросах совместного будущего, и единое отношение к детям, и проработанный финансовый вопрос, и в том числе сексуальная гармония. Но можно ли сказать, что трудности в сексе однозначно ведут к разводу? Конечно, нет. Особенно если оба партнера готовы разговаривать друг с другом о происходящем, при необходимости обращаться за помощью к специалистам и бороться за любовь в доме.

— Все ли семьи нужно укреплять? Как понять, когда лучше просто отпустить?

— На мой взгляд, укрепление семьи ни к чему не приведет и даже может усугубить ситуацию, особенно в тех семьях, где присутствует любое насилие. Также лучше отпустить человека в том случае, если у кого-то из пары возникло стойкое безразличие к другому.

Идеально, когда в брак вступают два зрелых, ответственных человека со схожими убеждениями. Конечно, они тоже ссорятся, мирятся, договариваются и учатся слышать друг друга. Но если решение разойтись принято, они делают это по-взрослому, принимая свою долю ответственности за происходящее. Важно помнить, что все люди со временем приобретают новый опыт, убеждения и знания. Статичных отношений не бывает, поэтому умение слышать и понимать всегда поможет принять верное решение.

КСТАТИ

В 2020 году разводов стало меньше

Не все браки бывают крепкими и дружными. Согласно исследованиям социологов, количество разводов растет во всем мире.

И Беларусь — не исключение. По данным Белстата, в прошлом году в стране было зарегистрировано 62 744 брака. А разводов — 34 470. То есть больше половины семейных союзов распадаются.

Но, похоже, високосный 2020-й стал уникальным во всех смыслах: в этом году люди разводятся чуть реже. Как рассказали «Комсомолке» в отделе загс Центрального района Минска, с 1 января по 20 ноября 2020 года в учреждении было зарегистрировано на 15 разводов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Правда, и браков — на 200 меньше.

— Серьезных скачков или падений нет. Снижение количества браков связано с пандемией коронавируса: женихи и невесты не могут приехать из-за границы. Бывает, что пара подает заявление, а потом кто-то из них или окружения заболевает, вот и приходится переносить свадьбу. Вероятно, похожая ситуация и в других районах столицы, — рассказала замначальника отдела Ольга Скрипко.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«Неделю ходим – две болеем»: когда ребенка лучше не вести в детский сад

Врач отвечает на вопросы, которые волнуют современных родителей (подробнее. ..)

«Сын решил жить отдельно — и мой мир рухнул»: психолог о том, когда и как дети должны отделиться от родителей

Некоторые мамы и папы воспринимают в штыки решение ребенка жить самому по себе. Специалист объясняет, почему важно отпустить его и как это сделать (подробнее…)

Возрастная категория сайта 18+

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.

ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.

АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АО «ИД «Комсомольская правда». ИНН: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.

Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.

Приобретение авторских прав и связь с редакцией: [email protected]

Стоит ли сохранять брак ради иллюзии семьи? | Мужчина и женщина

Как гласит народная поговорка: уходя — уходи, но многие пары, уже оформив официальный развод, продолжают жить вместе не один месяц и даже годы. Почему так происходит? Причины, естественно, разные. Иногда это нежелание что-то особо менять в своей жизни. Налаженный быт, совместное жильё, дети, имущество и даже секс. Всё это способствует тому, что бывшие супруги проживают вместе, хотя явно относятся друг к другу с прохладой.

Что заставляет жить вместе?

Эмоциональная привязанность к партнёру бывает настолько сильной, что человек просто не в состоянии отпустить от себя жену (мужа). Иногда супруге или супругу невыносимо даже представить своего, пусть и бывшего партнёра, с другим человеком. В таком союзе речь уже идёт о нездоровой психике у одного из пары.

Фото: Depositphotos

И в этом случае разводиться гораздо сложнее, часто доминирующий партнёр задействует все рычаги, способные удержать жену или мужа. Такой нездоровый брак со временем всё равно распадётся, и чем скорее вы расстанетесь с эдаким собственником, тем лучше. Вы сохраните здоровье себе и своим детям, ведь постоянные придирки, ревность, скандалы ни к чему хорошему не приводят. Дети в подобном браке испытывают чувство вины, непонимание, одиночество, родителям из-за разборок не до детей.

Если говорить о вполне нормальных отношениях, где партнёры утратили чувства, но так и не решаются на расставание, то это, скорее всего, происходит от некоторой инертности и даже лени. Ведь далеко не просто изменить свою жизнь. Придётся уходить на квартиру, если нет своего жилья. Не все хотят переезжать к родителям, тем более с детьми, да и родители не всегда рады такому повороту событий.

Может быть, один из супругов зависит материально от другого, чаще — это женщины. Очень многие из женщин терпят тирана мужа ради финансов. При этом страдают дети и сама женщина, её самооценка катастрофически падает, ведь муж не пренебрегает возможностью упрекнуть жену, что он её обеспечивает и она без него «ничего не стоит». К тому же дети, видя такое отношение к матери, тоже могут относиться к ней с неким презрением. В итоге семья превращается в склочный запутанный узел, где не знают, что такое взаимоуважение. Фото: Depositphotos

Как быть?

И все жё, когда дело доходит до крайностей, брак, как бы его ни удерживали, расползается по швам. Мужчины чаще всего уходят к новой пассии, избегая, тем самым, проблем. А женщины, пытающиеся сохранить брак годами, остаются один на один со своими проблемами в депрессивном состоянии, а возможно, и без работы.

Часто муж-тиран заставляет жену бросить работу, чтоб всецело посвящать время ему. Женщина, ублажая мужа, расплачивается тем, что утрачивает свои профессиональные навыки. Найти же приличную работу без стажа сегодня практически нереально.

Поэтому стоит несколько «перемотать ленту», дабы начать с того, что не следует доводить брак до экстремальных ситуаций. И тем более позволять унижать себя. Это касается как мужчин, так и женщин. По статистике всё же женщины чаще становятся заложницами сложных отношений в семье. Поэтому именно женщинам, живущим в тягостном браке, просто нужно понять, что другой жизни не будет, есть одна, лучше её прожить счастливо или, по крайней мере, без ссор, драк и унижений. Фото: Depositphotos

Фанатичное желание удержать мужа, сохранить шаткие отношения в браке ни к чему не приведёт, вы всё равно расстанетесь. Но к тому времени вам может быть далеко за 40, дети вырастут и будут жить своей жизнью, и от того, как она у них сложится, ответственность несёте именно вы! Ведь что они впитают в семье, то они и отдадут своим детям.

Вот поэтому, как бы тяжело ни было, если вы чувствуете, что ваш супруг не проявляет к вам должного уважения, может оскорбить, унизить, ударить или у него есть на стороне отношения, проблемы с алкоголем и на ваши замечания он не реагирует, заканчивайте эти отношения.

Если вы зависите материально, продумайте заранее план «отступления». Есть специальность — уже хорошо, устраивайтесь на работу, нет — пройдите курсы, к примеру, визажа, маникюра, швеи, кондитера. Выражаясь простым языком, приобретите простую, но востребованную и «хлебную» профессию, которая вам даст возможность кормить себя и детей.

Возможно, сначала вы будете зарабатывать мало, не отчаивайтесь, процесс пойдёт, вы «набьёте руку» в своей профессии, сможете быстрее и качественнее работать, у вас появятся новые клиенты, да и цену за работу можно будет поднять. Решите для себя проблему неудачного брака раз и навсегда, не позволяйте мужу манипулировать собой. Если он угрожает тем, что отберёт детей, что часто бывает, не стоит поддаваться панике. Только суд решает, с кем будет ребёнок. Подавайте заявление на развод и алименты. Фото: Depositphotos

Ко времени начала бракоразводного процесса вы должны быть трудоустроены, иметь своё жильё (оно может быть и съёмным), чтобы суд принял решение в вашу пользу. Если ребёнок маленький, не с кем его оставлять, вы можете попытаться устроиться няней в детсад — так вы будете получать пусть небольшую, но всё же зарплату, и ребёнок будет пристроен.

Муж может устраивать периодически скандалы, часто ещё и в нетрезвом виде, в этом случае пишите заявление в полицию, не давайте себя запугивать. Поверьте в себя! В 40−45 лет вы себе скажете спасибо, вы будете чувствовать себя уверенной и счастливой. Получится создать новую семью — очень хорошо, не получится — не расстраивайтесь, жизнь хороша в любом проявлении, вы нужны свои детям, внукам, отдавайте им своё тепло и любовь. Поверьте, она возвратится к вам сторицей!

Теги: отношения в браке, развод, отношения в семье, развод супругов, бракоразводный процесс

Задача наследия недвижимости: сохранить свой дом в семье

Пристальный взгляд

Эндрю М. Федер

Управляющий директор и руководитель отдела консультирования по недвижимости

Марк П. Гуэй

Старший вице-президент и управляющий недвижимостью

Вкратце

• будущие поколения — сложная задача, и ее трудно выполнить успешно.
• Управление отношениями между членами семьи, различные финансовые возможности отдельных членов семьи, неизбежные расхождения во мнениях о том, как содержать и использовать дом, а также расходы на содержание имущества — все эти вопросы трудно учесть при планировании.
• Если вы надеетесь сохранить свой дом для будущих поколений и готовы справиться со многими проблемами, план, который устанавливает подходящую структуру собственности, обеспечивает финансирование ухода за домом, а также устанавливает политику и методы, способствующие гармонии в семье, предлагает самые большие шансы на прочное наследие.

 

Недвижимость — это личное

Для многих семей дачи, лыжные домики, ранчо, фермы и даже квартиры часто являются убежищем, где укрепляются семейные узы и создаются заветные воспоминания. Это места глубокой эмоциональной привязанности, и желание сохранить их для удовольствия будущих поколений вполне естественно.

Тем не менее, сохранение дома на протяжении нескольких поколений, по нашему опыту, сильно зависит от личных отношений вовлеченных лиц и редко бывает успешным после первого поколения.

В то время как сложности налогового и имущественного планирования часто влияют на планы удержания собственности, семейная динамика и практические вопросы управления не менее важны.

Помнить о потребностях будущих поколений, у которых могут быть другие приоритеты, интересы и связь с собственностью, чем у вас сегодня, важно, но это трудно учесть в плане управления.

Работая с опытными специалистами по недвижимости и планированию, вы можете разработать комплексную стратегию управления своим домом, которая:

• Выполняет необходимое налоговое и имущественное планирование.
• Касается процессов принятия решений на высоком уровне, таких как капитальный ремонт и передача полномочий.
• Устанавливает эффективные политики и практики для повседневного управления.
• Приспосабливается к меняющимся потребностям и желаниям вашей семьи с течением времени.

Тем не менее, межличностные или «более мягкие» соображения — наряду с финансовыми обязательствами по сохранению имущества — обычно подчеркивают даже самое лучшее планирование опыт более полезным.

Как избежать карточного домика

Казалось бы, мелкие и приземленные проблемы повседневного использования часто могут мешать успешному планированию имущества. Простые вещи, такие как чистка или замена сломанной сетчатой ​​двери, могут вызвать обиду, которая со временем перерастает в конфликт.

Создание плана совместного использования с семьей может снизить вероятность разногласий и сделать владение более полезным.

В общих чертах, хорошо продуманный план управления должен учитывать следующее:

• Справедливость . На способность члена семьи пользоваться недвижимостью могут влиять время в пути, доступный отпуск и финансовые обстоятельства. Эффективный план управления учитывает различные ситуации и уровни использования среди членов семьи.
• Разногласия . Один член семьи хочет установить центральный кондиционер, а другой предпочитает продолжать давнюю практику открывать окна и проветривать помещение. Или, может быть, некоторые члены семьи ищут совершенства с точки зрения ухода за недвижимостью, в то время как другие предпочитают более непринужденный подход.

  Короче говоря, разные мнения об обслуживании и улучшениях могут вызвать разногласия. Наиболее успешные планы поощряют сотрудничество с учетом различных приоритетов, эстетических предпочтений и финансовых обязательств в рамках структуры, обеспечивающей процессы разрешения споров. Вопросы могут решаться внутри компании или, при необходимости, некоторые планы включают привлечение беспристрастного посредника.

• Гибкость владения . Даже в самых дружных семьях некоторые члены семьи могут в конечном итоге захотеть продать свою долю в доме. Четкий способ передачи интереса способствует успешному долгосрочному (и полезному) сохранению собственности.
• План ревизий . Хорошо продуманный план должен быть конкретным и иметь возможность изменяться с помощью простых положений, направленных на поощрение гармонии и сотрудничества.

Долгосрочное управление

Принимая во внимание приведенные выше рекомендации, какие конкретные соображения для разработки эффективного долгосрочного плана управления следует учитывать?

Несмотря на то, что проблемы (и их решения) будут уникальными для вашей семьи и вашего имущества, многие из них имеют тенденцию возникать со временем:

• Используйте . Рекомендуется установить четкое понимание того, кто может использовать собственность и как:
  • Могут ли члены семьи студенческого возраста пользоваться недвижимостью с друзьями?
  • Следует ли разрешать разведенным супругам с детьми пользоваться домом?
  • Могут ли члены семьи привозить домашних животных? Будут ли они нести ответственность за ущерб?
  • Приемлема ли сдача дома в аренду лицам, не связанным между собой? Если да, то как будут определяться доступные периоды аренды и справедливая рыночная арендная плата?
  • Как лечится неравное использование членами семьи?
• Стоимость проживания . Использование имущества членами семьи приведет к дополнительным расходам, непосредственно связанным с любым размещением. Вы можете рассмотреть вопрос об установлении платы за пользование, уплачиваемой до начала использования. Этот тип платы за переменную стоимость уборки, мелкого ремонта и управления имуществом, связанного с использованием, может поощрять ответственность и воспитывать чувство справедливости среди членов семьи, не использующих имущество.
• Правила внутреннего распорядка . Если имущество может вместить несколько семей, многие семьи считают полезным установить «домашние правила», которые помогают членам семьи свести к минимуму конфликты, когда они используют имущество вместе (тихое время, обязанности по уборке и т. д.) и для любого имущества, независимо от размер, чтобы обеспечить основные стандарты ухода.
• Календарь. Разумная система бронирования имеет решающее значение. Среди множества вариантов:

  — Первым пришел, первым обслужен.

  — Чередование первого выбора.

  — Более сложные договоренности с ограничениями по общему количеству дней.

  Что бы вы ни решили, план должен быть четким и поддающимся изменению участниками.

  Особенно в первые годы может быть полезно планировать периодические обзоры и обсуждения того, как работает план календаря и какие модификации могут иметь смысл.

• Подготовка дома к эксплуатации . В зависимости от частоты использования, количества членов семьи и характера дома следует установить и хорошо понять руководство по открытию, очистке и мелкому ремонту или замене предметов после использования:

  — Как ухаживать за домом?

  — Кто убирает после использования?

  — Какую ответственность несет любой пользователь, указывающий на необходимость ремонта?

  — Кто может нанимать и инструктировать поставщиков, и должен ли быть сторонний менеджер?

  Это может показаться простым делом, но хорошее планирование должно принести большую пользу всем, кто будет пользоваться недвижимостью в будущем.

Вам следует подумать о более широком влиянии необходимых капитальных ресурсов на благосостояние поколений, поскольку будущие поколения, вероятно, будут иметь другие средства и могут иметь другие потребности в ресурсах, предназначенных для дома.

• Финансы . Важно реалистично оценивать состояние и функциональный возраст вашего дома. Капитал, необходимый в резерве и разумно инвестированный для ухода за имуществом, может значительно варьироваться в зависимости от желаемого результата.

Будут ли в вашем наследстве достаточные средства для удовлетворения долгосрочных операционных и капитальных потребностей собственности, а также непредвиденных расходов? Без достаточных резервов любые ожидания долгосрочного сохранения имущества, скорее всего, нереалистичны и лягут бременем на будущих членов семьи.

Годовой бюджет эксплуатации и улучшений собственности является хорошей отправной точкой для планирования капиталовложений. Полезно учитывать текущие эксплуатационные расходы на недвижимость, стоимость дома и любых других построек, а также предполагаемый срок полезного использования улучшений.

Вам следует подумать о более широком влиянии необходимых капитальных ресурсов на благосостояние поколений, поскольку будущие поколения, вероятно, будут иметь другие средства и могут иметь другие потребности в ресурсах, предназначенных для дома.

 

Успешные соглашения о совместном использовании очень детализированы

Почти невозможно быть слишком детализированным, когда речь идет о соглашениях о совместном использовании. Несколько примерных положений иллюстрируют, насколько личными и подробными они могут быть:

• Каждая из Сторон имеет право на собственную спальню в доме («Личная спальня»), которая должна быть спальней, которую каждая из Сторон занимала, когда основной дом был построен.
• Каждая из сторон может пригласить до двух «спальней» гостей. Дополнительные гости могут быть приглашены при условии предварительного одобрения Президентом.
• Если вы съели еду или напитки, которые не покупали, замените их. Если вы использовали последние бумажные полотенца или туалетную бумагу, замените их (при необходимости эти расходы могут быть разделены между пользователями дома).
• Джон Смит может использовать главную спальню или любую комнату в гостевом доме при условии предварительного уведомления управляющего члена за одну неделю.
• Застелите кровати чистыми простынями и положите чистые полотенца в ванные комнаты. Убедитесь, что все грязное белье вымыто и возвращено в соответствующие спальни.
• Что касается мест общего пользования, Стороны признают, что в отношении отделки будет «задержка» и что никакие изменения не будут внесены, если все Стороны не придут к соглашению. Личные спальни не будут подпадать под действие этого «бездействующего» соглашения, и вы можете обставить их мебелью по своему усмотрению.

Как видите, практический характер этих правил зависит от личной ответственности и сотрудничества всех сторон. Какими бы обезоруживающе простыми они ни были, легко увидеть, как они могут потерпеть неудачу, если член семьи не будет сотрудничать.

Передача имущества

Если вы думаете о передаче своего дома будущим поколениям, вам следует ответить на ряд вопросов:

• Каким образом имущество будет передано следующему поколению таким образом, чтобы улучшить шансы на успешный исход для вашей семьи с течением времени? Сразу? В доверии? В юридическом лице?
• Когда следует передать управление имуществом следующему и последующим поколениям?
• Кому должно быть передано имущество? Всему следующему поколению или только избранным? Если второе, предоставите ли вы компенсационные подарки/завещания другим?

Эти соображения сосредоточены на тонкостях налогового и имущественного планирования, полное обсуждение которых выходит за рамки данной статьи.

Все перечисленные ниже подходы позволяют достичь цели передачи имущества членам семьи, но они делают это по-разному.

• Прямая передача в дар или по завещанию . Хотя можно передать дом непосредственно членам семьи посредством завещания по завещанию, это вряд ли удовлетворит какое-либо желание сохранить право собственности из поколения в поколение, поскольку каждый человек будет иметь законные интересы в собственности, и контроль будет передан. в них.

Сколько на самом деле стоит содержание дома в семье

Сколько денег вам нужно поместить в траст (или другое средство), чтобы обеспечить достаточный доход для оплаты всех ежегодных операционных и капитальных потребностей дом? В следующем примере мы приводим два оценочных прогноза ¹ для содержания дома стоимостью 4 миллиона долларов. В каждом случае траст должен будет предоставлять в среднем около 155 000 долларов в год для покрытия расходов на содержание, ремонт, страхование и налоги на недвижимость, а также капитальные вложения для поддержания улучшений:

• Удержание одного поколения , основанное на прогнозе на 30 лет в портфеле модели сбалансированного роста с вероятной небольшой остаточной стоимостью в конце срока: вам потребуется разместить более 6 миллионов долларов в доверительном управлении.
Удержание на протяжении нескольких поколений 10 миллионов долларов в доверительном управлении.

Оценки налога на прибыль по трастовым инвестициям не проводились, поскольку они сильно зависят от местоположения, учета прибыли и налогооблагаемого дохода. Поправка на подоходный налог потребует дополнительного первоначального финансирования в каждом примере.

 

• Траст обеспечивает больший контроль над управлением, использованием и продажей, но его трудно пересматривать . Передача загородного дома в безотзывное доверительное управление позволяет лучше контролировать управление имуществом и принимать решения, касающиеся использования, управления и продажи имущества.
  • Соглашение о доверительном управлении может определять роли и ожидания для следующего поколения.
  • Трасты могут обеспечить защиту имущества в случае развода, семейных споров и действий кредиторов.
  • Активы, приносящие доход, могут быть переданы в доверительное управление, чтобы обеспечить денежный поток для оплаты текущего содержания имущества, уменьшая бремя семьи.
  • Безотзывные трасты не могут быть легко изменены или пересмотрены. Они предлагают мало гибкости, когда речь идет о передаче права собственности, добавлении владельцев или оплате расходов 9.0018

Две главные причины провала планов

Финансирование . Долгосрочные планы удержания недвижимости проблематичны при недостаточном финансировании. Если ваша цель состоит в том, чтобы последовательные поколения вашей семьи были связаны с домом, вполне вероятно, что ваши потомки будут иметь разные финансовые возможности. В противном случае хорошо продуманный план, который не обеспечивает достаточного финансирования, может подорвать намерение вашей щедрости.

Гибкость . Когда вы разрабатываете план сохранения дома для нескольких поколений, вы готовите почву для потомков, которых вы не встречали и у которых вполне могут быть другие точки зрения, приоритеты и даже вкусы, чем у вас. Кроме того, со временем условия в собственности могут измениться в связи с развитием или другими экономическими изменениями сообщества. Важно разработать план управления, достаточно гибкий, чтобы адаптироваться к изменяющимся семейным и другим обстоятельствам.

 

• Компании с ограниченной ответственностью (ООО) и товарищества с ограниченной ответственностью (LP) предлагают максимальный контроль и гибкость . Эти субъекты часто используются в рамках траста, чтобы изолировать реальный актив от баланса траста или разрешить пропорциональные доли участия в отдельных трастах. Либо в рамках траста, либо в качестве независимого лица владение загородным домом в коммерческом учреждении обеспечивает больший контроль над управлением и распоряжением имуществом, чем это возможно при простой передаче.
  • С образованием ООО или LP вы можете установить структуру собственности, которая соответствует вашим ожиданиям в отношении управления имуществом (как оплачиваются расходы, ремонт/техническое обслуживание, использование и сдача в аренду третьим лицам и т. д.), закрепляет процессы для предотвращение и разрешение семейных конфликтов, а также обеспечение выполнения желаний семьи до тех пор, пока LLC или LP не прекратят свою деятельность или не будут распущены.
  • Руководящие документы устанавливают правила и параметры того, как члены или партнеры могут передавать или распоряжаться своей долей.
  • В отличие от безотзывного траста, регулирующие документы могут быть пересмотрены по мере необходимости при изменении ситуации и целей.
  • ООО может быть профинансировано за счет приносящих доход активов, чтобы поддерживать собственность.
  • LLC обеспечивают значительную защиту от претензий по ответственности, кредиторов, семейных споров, развода и попыток принудительной продажи.

Многие из этих структур собственности могут быть довольно сложными и могут использоваться в сочетании — например, траст, владеющий ООО с правом собственности. Правильный выбор будет зависеть от многочисленных семейных факторов, а также от тщательного профессионального анализа соответствующих налоговых и имущественных последствий планирования.

Следует ли запретить продажу в будущем?

Хотя цель сохранения дома в семье понятна и возможна при правильном планировании, желание сохранить его для нескольких поколений может со временем уменьшиться, и любой план должен предусматривать возможность продажи собственности.

Будущие поколения могут не иметь такой же связи с семейным домом, как и вы, и регулярное использование имущества географически удаленными членами семьи может оказаться невозможным. Содержание собственности может стать слишком дорогостоящим, или могут возникнуть финансовые потребности для поддержки за счет выручки от продажи собственности.

Всегда должен быть доступный способ продать собственность и либо оставить вырученные средства на благо семьи, либо распределить их. Тем не менее, управление продажей может быть ограничительным, чтобы гарантировать, что продажа является разумной и поддерживается достаточной долей участников, участвующих в данный момент.

Создайте план, который будет работать для вас и будущих поколений

Сохранение дома в семье на протяжении нескольких поколений — это сложная задача, включающая семейную динамику, практические вопросы управления и множество тонкостей налогового и имущественного планирования, связанных с передачей. В большинстве случаев это будет сложно, и при рассмотрении этого типа наследия следует соблюдать осторожность.

Если вы решите следовать долгосрочному плану сохранения имущества, четкая и открытая коммуникация с семьей и рекомендации опытных специалистов по планированию для формулирования гибкой стратегии обеспечат наилучшие шансы на прочное наследие.

Если вы хотите узнать больше о том, как сохранить свой дом для будущих поколений, обратитесь к своему консультанту по работе с клиентами, который может организовать для вас встречу с нашими консультантами по недвижимости и специалистами по планированию недвижимости.

Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Этот материал для общего ознакомления. Он не принимает во внимание конкретные инвестиционные цели, финансовое положение или потребности отдельных клиентов. Этот материал основан на информации, полученной из различных источников, которые Bessemer Trust считает надежными, но Bessemer не дает никаких заверений или гарантий в отношении точности или полноты такой информации. Мнения, выраженные здесь, актуальны только на указанную дату и могут быть изменены без предварительного уведомления. Прогнозы могут не сбыться из-за множества факторов, в том числе изменений экономического роста, прибыльности компаний, геополитических условий и инфляции. Bessemer Trust или его клиенты могут иметь инвестиции в ценные бумаги, обсуждаемые здесь, и этот материал не представляет собой инвестиционную рекомендацию Bessemer Trust или предложение таких ценных бумаг, и наше мнение об этих активах может измениться в любое время в зависимости от движения цен на акции, новые выводы исследований или изменения в предпочтениях риска.

Ключевые вопросы по сохранению дома в семье

Планирование состояния 8 июля 2021 г.

Рэнди Рэй
Менеджер по инвестиционному консультированию

Санди Брагар
Директор по работе с клиентами, партнер

Многие люди эмоционально привязываются к своему дому, и навсегда причина. Дом — будь то основное место жительства или недвижимость для отдыха — часто является местом сбора счастливых и значимых семейных событий. Это может быть ностальгическое место, где семья провела много времени в годы своего становления и которое до сих пор дает им чувство любви и принадлежности. Иногда он был построен членом семьи или имеет историческое значение. В других случаях это идеальное место, где весело, расслабляюще и хочется возвращаться снова и снова.

Когда привязанность сильна, некоторые семьи ставят перед собой цель сохранить дом для будущих поколений. Тиффани Шлейн, номинированный на премию «Эмми» режиссер, автор и основатель премии Webby Awards, а также ее братья и сестры рады этому. В качестве гостя нашего подкаста Money Tales Тиффани обсуждает, как она и ее братья и сестры продолжают владеть домом ее покойного отца в северной Калифорнии, на строительство и отделку которого ушли годы. Этот дом продолжает служить живым напоминанием о прошлом, создавая новые воспоминания, например, когда Тиффани устроила там свадьбу друга.

Сохранение личной недвижимости в семье – это то, что часто возникает в нашей работе с клиентами. Многие различные методы передачи имущества и активов могут помочь семьям в этом. Но помимо конкретных юридических и финансовых шагов, есть ряд практических соображений, которые следует учитывать при планировании передачи права собственности на дом членам семьи. Ниже мы обсудим некоторые из ключевых вопросов, которые могут помочь в беседе с вашей семьей, прежде чем вы решите приступить к этому процессу.

Кто принимает решение?

Во-первых, семья должна провести несколько очень откровенных дискуссий о том, кто является движущей силой усилий по сохранению дома в семье. Если это родители, то им следует подумать о дополнительных гарантиях и финансовых ресурсах, чтобы убедиться, что план передачи хорошо продуман и возлагает наименьшее бремя на подрастающее поколение.

Если, с другой стороны, именно дети настаивают на том, чтобы сохранить дом в семье, им, возможно, придется быть готовыми купить его у родителей. Это особенно верно, если родители рассчитывают на выручку от продажи дома как на часть своих пенсионных сбережений. В некоторых случаях есть несколько детей с разным уровнем интереса к дому и разными способностями поддерживать его в финансовом отношении после ухода родителей. В таких обстоятельствах все может быстро усложниться. Вот почему так важно убедиться, что вы и ваша семья поддерживаете диалог на всех этапах процесса.

Как дом будет передан следующему поколению?

Работа с наследством и пожизненными дарами часто может включать откровенные разговоры и принятие трудных решений, особенно когда люди имеют сильную эмоциональную связь с передаваемым активом. И налоговые последствия продажи или дарения дома молодому поколению могут быть значительными, особенно если дом значительно вырос в цене.

Четкие и прямые разговоры о доме и связанных с ним финансовых обстоятельствах являются ключом к достижению целей каждого честным и эффективным с точки зрения налогообложения способом. Присутствие в комнате специалиста по финансовому планированию, адвоката по планированию имущества или другого доверенного советника, который будет модерировать обсуждение и продумывать различные стратегии, может быть очень полезным. Есть также особые соображения в отношении недвижимости для отдыха, как мы обсуждаем больше в разделе «Планирование недвижимости для домов для отдыха».

Сколько будет стоить его содержание?

Дом может быть замечательным подарком и дорогим в хранении. Важно понимать, сколько денег потребуется для его содержания. Помимо страховки, налога на недвижимость и коммунальных услуг, не забывайте о расходах на текущий ремонт, периодические улучшения и все остальные скрытые расходы на домовладение. Невероятно важно разработать реалистичный годовой бюджет и наполнить его достаточным запасом, особенно если вы планируете сохранить дом в семье в течение длительного времени.

Если расходы на содержание дома высоки, вам понадобится план, чтобы покрыть эти расходы с течением времени. Некоторые родители жертвуют дополнительные средства, предназначенные для покрытия этих расходов, чтобы дом не был обузой для подрастающего поколения. Кроме того, если дом находится в ипотеке, семье нужно будет подумать о том, как этот долг будет погашен и кто будет нести за него ответственность, а также кто получит списание налогов. Имейте в виду, что ипотечные кредиты не могут передаваться вместе с домом из поколения в поколение.

Существуют также неденежные расходы. Содержание дома требует времени и энергии, а также долларов. Разделение работы, необходимой для содержания дома, особенно сложно, если один или несколько детей не живут рядом с домом. В некоторых случаях может потребоваться наем профессионального управляющего недвижимостью, который может помочь избежать конфликтов, когда бремя содержания дома распределяется неравномерно.

Что еще вы должны спросить?

Обсуждая эти важные вопросы с семьей, вы, вероятно, захотите обдумать множество других деталей, многие из которых не имеют прямого отношения к деньгам. Некоторые из этих более конкретных вопросов включают:

• Будут ли получатели оплачивать расходы? И кто будет нести ответственность за управление оплатой этих счетов?
• Если есть несколько братьев и сестер, должен ли один из них выкупить другого брата или братьев и сестер, чтобы получить полное право собственности на дом? Кто может пользоваться домом и когда?
• Что происходит, когда возникают разногласия по поводу дома? Как будут решаться конфликты?
• Должны ли получатели сдавать дом в аренду или иным образом получать доход от собственности для покрытия расходов на содержание?
• Если имущество приносит доход от сдачи в аренду или другой деятельности, такой как сельское хозяйство, кто будет управлять этой деятельностью?

Это сложные темы, поэтому не думайте, что вам нужно решить все за один присест.