Неправильный поступок: Словарь синонимов sinonim.org

«Один неверный поступок очень отразится на вашей жизни». В Махачкале студентам‑медикам запретили идти на митинг против мобилизации

«Один неверный поступок очень отразится на вашей жизни». В Махачкале студентам‑медикам запретили идти на митинг против мобилизации

Ирина Кравцова

1 октября 2022, 10:52

МобилизацияТексты

Иллюстрация: Борис Хмельный / Медиазона

В Украине зверствуют нацисты, в соцсетях идет информационная война, за участие в протестах будут отчислять, думать надо своей головой, а ваши умы еще неокрепшие. «Медиазона» публикует запись беседы, которую педагоги кафедры эпидемиологии Махачкалинского медицинского университета провели со студентами накануне (судя по всему, несостоявшегося) митинга против мобилизации.

На 30 сентября анонимные дагестанские телеграм-каналы анонсировали в Махачкале крупный митинг против мобилизации. В этот день, вспоминают студенты шестого курса Махачкалинского медицинского университета, семинар с утра прошел в «ускоренном» формате, а потом в аудитории появились заведующая кафедрой эпидемиологии Наджават Зульпукарова и ее заместительница по воспитательной работе Мадина Адилова.

Они пригрозили, что за участие в акциях протеста из вуза будут отчислять без права на восстановление.

Одна из студенток передала «Медиазоне» аудиозапись этой встречи. По словам девушки, некоторые ее одногруппники собирались пойти на митинг, но после «внушений» завкафедрой передумали — Зульпукарова и Адилова «никому не дали задать вопросы и затыкали рты».

До последнего времени, продолжает собеседница «Медиазоны», в университете «спокойно» относились к разовым пропускам. Однако теперь студентов обязали приносить справки или писать объяснительную за каждое пропущенное занятие.

«Медиазона» расшифровала аудио, записанное на встрече студентов и педагогов Махачкалинского медицинского университета. Расшифровка приводится целиком и с сохранением всех речевых оборотов.

Первой перед студентами выступила заведующая кафедрой эпидемиологии Наджават Зульпукарова:

С февраля началась военная операция. Она началась как блицкриг, то есть хотели это быстро провести, но она немножко… Почему было принято это решение? Потому что необходимо было нашу страну обезопасить.

Ну, только не надо улыбаться и провоцировать какие-то эти, потому что следят очень строго. Я вас предупреждаю, мы должны быть патриотами, мы все должны встать на защиту своей страны. Никаких других разговоров быть не должно, потому что это серьезное положение. Сейчас объявили о частичной мобилизации, поэтому все может быть. Поэтому мы все — и вы, и я — должны встать на защиту нашей родины. От этого очень много зависит: вообще будем мы существовать или не будем.

Вы знаете, что есть угроза ядерной войны. Никто этого не хочет, абсолютно никто, но все может быть. Поэтому мы все должны быть к этому готовы. Вспомните из книг то, что было во время Великой Отечественной войны? Вы знаете, что в 1950-е годы, когда надо было уничтожить эту бандеровщину, этого не сделали. В этом был виноват тогдашний секретарь украинский, потом он стал секретарем ЦК при Хрущеве. И вот всплыла вот эта… Их дети, их внуки с напором сейчас на все это. Упустили их, конечно, и в начале 1990-х годов тоже патриотическое воспитание было отодвинуто в нашей стране, и распался Советский Союз.

То, что случилось, это было ужасно, но это случилось. И теперь, начиная с февраля этого года, мы вынуждены были начать эту специальную военную операцию.

Сейчас, вы видите, идет частичная военная мобилизация. Мы все должны быть к этому готовы. И все эти разговоры о том, что Украина несчастная, бедная, на нее напали… Ничего бы этого не было, если бы там не было такого положения, какое мы сейчас видим. Когда зверствуют эти бандеровцы, настоящие нацисты, которые издеваются буквально над нашими солдатами. Поэтому это все нужно учитывать и принимать соответствующие меры.

После Зульпукаровой слово взяла заведующая по воспитательной работе Мадина Адилова:

Дорогие студенты, вы все сейчас зарегистрированы в соцсетях. Вы знаете, что такое телеграм и это все. Сейчас информационная война. Все эти сайты, которые призывают, особенно молодых, выйти на митинги, они финансируются Западом. Они финансируются для того, чтобы подорвать нашу стабильность. Поэтому мы вас очень просим, мы вам объясняем, не ведитесь на это все. Не пишите никакие комментарии, не ставьте никакие лайки. Это все поддерживает их работу. Поэтому мы вас предупреждаем: если вас будут агитировать пойти на митинги, создать массу где-то, не ведитесь на это. Это все пропаганда. Это все делается для того, чтобы воздействовать на ваши еще не очень окрепшие умы.

Поэтому — вы не первый курс, вы не школьники — думайте своей головой. Все это серьезно. Студенты шестого курса, это серьезно. Давайте докончим учебу, активизируемся именно на учебе и будем заниматься учебой, а не тем, что нас в принципе не особо касается.

Ректорат принял решение: если студент будет замечен на митинге, его исключат без права восстановления.

Вопрос с места: По какому праву?

Зульпукарова: Не знаю по какому.

Адилова: Это право предпринято.

Вопрос с места: На бумаге есть такое право?

Адилова продолжает, не ответив на последний вопрос:

Послушайте, ректор издал. Дальше вы пойдете в суд и будете с ним судиться, если вас это коснется. Давайте не будем говорить, кто прав, кто виноват. Мы вас просто хотим предупредить как молодых людей. Мы понимаем ваши горячие головы. Будьте внимательны, осторожны, потому что одно неверное движение, один неверный поступок очень отразится на вашей жизни. Не просто жизни, но и профессии. На жизни ваших родителей, которые вложили очень много, чтобы вы дошли — до какого курса уже? До шестого.

Мы будем каждый день переклички делать в начале и в конце. Поэтому никаких «я отметился и побежал». Такого не будет. Поэтому мы вас очень просим серьезно к этому подойти. Девочки, приглядывайте за мальчиками, объясните им. Ну вот такое сейчас положение! Пока студенты не подвергаются частичной мобилизации. Мы не знаем, что будет через год, так что пока что давайте доучимся. Понятно? Теперь мы вам включим фильм про частичную мобилизацию: кто под нее попадает, а кто нет.

Редактор: Дмитрий Ткачев

Оформите регулярное пожертвование Медиазоне!

Мы работаем благодаря вашей поддержке

• 4 января 2023, 19:10Суд ужесточил меру пресечения 19‑летней архангельской студентке и отправил ее под домашний арест по делу о «дискредитации» армии
• 4 января 2023, 18:08Петербуржцу, оставившему на детской площадке надпись «Слава Украине! Героям слава!», запретили выходить из дома ночью
• 4 января 2023, 16:34Защитница рассказала, что полицейские из Домодедово «швырнули» ее о стену и подбросили доверителю наркотики
• 4 января 2023, 10:21Минобороны: удар по Макеевке в новогоднюю ночь произошел потому, что российские военные использовали мобильные телефоны
• 3 января 2023, 22:08На 92-м году жизни умер диссидент Виктор Файнберг; в 1968 году он участвовал в акции против ввода советских войск в Чехословакию

Все новости

• Война в Украине. 316‑й день

  Бахмут уничтожен на 60%

  Сюжет 5 января 2023, 15:12

• «Опривычивание насилия». Как связаны война и преступность? Отвечают криминолог и социолог

  Расклады 5 января 2023, 13:38

• Война в Украине. 315‑й день
  Минобороны доложило, что удар по Макеевке произошел из‑за военных, которые использовали мобильные телефоны

  Сюжет 4 января 2023, 20:00

• Как война в Украине стала главной мировой новостью. Журнал Economist анализирует медиапотребление 2022 года

  Статья 4 января 2023, 14:11

• Статья 4 января 2023, 12:26

Ещё 25 статей

НЕПРАВИЛЬНЫЙ ПОСТУПОК (nepravil’ynyy postupok) in English Translation

Неправильный поступок становится правильным только извращением мысли.

The wrong thing being the right thing to do was…

was too ugly a thought.

И какой же неправильный поступок совершил ты?

And what was the one wrong thing you did?

Теперь я хочу совершить неправильный поступок.

Now I would like to do the wrong thing.

Ты просто совершаешь один неправильный поступок… и.

You just do one wrong thing… and.

Мы все должны учиться прощать того, кто совершил неправильный поступок.

We need to be able to forgive someone who’s done something wrong.

People also translate

неправильный выбор

неправильный ответ

неправильный адрес

неправильный путь

неправильный номер

правильный поступок

Так почему бы тебе не оставить их

в покое, так же, и не назначать Эмми вознаграждение за неправильный поступок?

So why don’t you leave them alone,

too and not set up a reward for Amy doing the wrong thing?

Эта череда неправильных поступков заканчивается сегодня.

This series of poor choices ends today.

Возможно, мы много наделали неправильных поступков, много всяческих грехов сделали в своей жизни,

но милосердие нам поможет спастись.

Maybe we did wrong things, a lot of different sins in our life,

but mercy will help us to get salvation.

Избыточная концентрация мыслями на чьих-то неправильных поступках или свойствах ведет к выходу из состояния любви

и потере качества красоты души.

A surplus concentration of thoughts on someone’s incorrect acts or qualities results in leaving the state of love

and loosing the quality of beauty of the soul.

Если есть неправильные поступки в вашем прошлом, а вы все еще чувствуете стыд, и вину, и смущение из-за

этого, то затем, это нужно разрешить.

If there is wrong doing in your past and you still feel shame and guilt and embarrassment by that,

then that needs to be resolved.

ужасный поступок

этот поступок

хороший поступок

плохой поступок

Испытание судом божьим-

использование острых и раскаленных инструментов для доказательства невиновности лиц, обвиняемых в совершении неправильных поступков.

Trial by ordeal-

using of sharp and hot instrument to prove someone accused of doing wrong as innocent.

Да ты самое главное не попросил у Бога- прощения за все свои неправильные поступки, которые ты совершил за свою жизнь!

But you did not ask God for the main thing- forgiveness for our bad doings, which you did during all life!

Июля 1933 года

уволен из Тверской епархии за целый ряд неправильных поступков, унижающих епископское достоинство.

On July 21,

1933 he was dismissed from the Tver diocese for a number of wrong actions that degrade the dignity of bishop.

По мнению некоторых местных традиционных

духовных лидеров тот факт, что для христианина наказание неправильных поступков приходит после смерти, в то

время как для местных верований наказание вступает в силу немедленно увеличивает неповиновение людей из исконных верований и табу.

According to some local traditional

spiritual leaders the fact that for Christian’s punishment of wrong deeds comes after death,

while for local beliefs punishment takes immediate effect increases people’s disobedience of the ancestral beliefs and taboos.

Но это все еще неправильный поступок.

But still it was wrong.

Болезни к нам приходят через неправильный контакт чувств с окружающим миром, неправильные поступки, неправильные мысли(

эмоции, желания) или из-за влияния плохой кармы и имеют свою классификацию в соответствии с тонким строением человека.

Diseases come to us through the senses the wrong contact with the outside world, the wrong things, the wrong thoughts(emotions,

desires) or due to the influence of bad karma and have their classification in accordance with the structure of a thin man.

Я тоже боюсь боюсь неправильных поступков.

I’m afraid of doing the wrong thing, too.

Люди совершают неправильные поступки по правильным причинам.

Folks do the wrong things for the right reasons.

Тэсс, есть правильные и неправильные поступки.

Tess, there is such a thing as right and wrong.

Так что не делай неправильных поступков.

So don’t do crazy things.

Прия также прощает Арджуна за его неправильные поступки.

Also, Varun apologizes to Diya for his prolonged unfriendly behaviour.

Стьюи, мистер Джексон совершал с тобой неправильные поступки?

Stewie, did Mr. Jackson behave inappropriately toward you?

Что если я всю свою жизнь совершал неправильные поступки, Деб?

What if I have spent my life chasing the wrong things, Deb?

Потому что неправильные поступки, которые мы совершаем, дают нам одержимость.

Because bad doings give us obsessions.

Понятно что это выглядит

так, что ты впустую потратил целую жизнь, совершая неправильные поступки.

What’s clear Is that you

seem to have wasted a lifetime Doing all the wrong things.

Во-первых, если член определенной политической партии совершает убийство,

является ли политическим решением осуждение его неправильного поступка?

First, if a member of a particular political party commits murder,

is it a political decision to oppose his wrongdoing?

В тот вечер я решил уйти от нее как

можно быстрее, потому что я знал, что близость с ней будет неправильным поступком.

That evening I decided to get away from her as

quickly as possible because I knew that it would be wrong to be intimate with her.

Ты знаешь, милый, что ваш поступок не был неправильным.

You know, honey, what you guys did, it wasn’t wrong.

Не следствия поступка делают его правильным или неправильным, а мотивация индивида, совершающего этот поступок.

It is not the consequences of the action«which make it right or wrong, but the motivation of the individual performing the act.

Согласно этому мнению, государственные служащие в своих действиях и работе должны руководствоваться соображениями этики, а

такие ценности, как мораль, должны помогать им отличать правильные поступки от неправильных.

In this view, ethics should guide the actions and performance of public servants and

values like morality should help them delineate right actions from wrong.

Как исправить ошибку в зарегистрированном акте

Акт — это юридический документ, который используется для подтверждения того, кто имеет право собственности (право собственности) на недвижимость. Это лицо или лица, которые имеют законное право доступа, использования, продажи или дарения определенного имущества. Без этого документа они не смогли бы предпринять эти действия.

Кроме того, документ является юридическим средством, используемым для передачи собственности от одной стороны к другой. Например, если владелец собственности должен был продать свою собственность, он использовал акт для передачи права собственности покупателю.

Как вы понимаете, для этого юридического документа чрезвычайно важно, чтобы он был точным и не содержал ошибок. Увы, человеческий фактор время от времени случается. Если вы просматриваете свой акт и понимаете, что в нем есть опечатка или другая ошибка записи, вам нужно немедленно исправить это. В этом руководстве рассказывается, как исправить ошибку в акте , чтобы вы могли исправить ее сразу и предотвратить дефекты титула.

Возможные ошибки, которые следует искать в зарегистрированном акте

Если вам кажется, что в вашем акте есть ошибка, не волнуйтесь. Ошибки и опечатки случаются, и, к счастью, есть способ их исправить. Это отличное напоминание о том, чтобы просмотреть свой документ и убедиться, что в нем нет ошибок, которые могут непреднамеренно привести к дефекту титула.

Вот некоторые возможные ошибки, на которые следует обратить внимание:

• Юридическое описание недвижимости неверно или недостаточно.

• Имя владельца юридического титула неверно или использует псевдоним.

• Сумма возмещения неверна.

• Печать нотариуса на акте отсутствует.

• В акте нет подписавшихся свидетелей.

• Подтверждения отсутствуют или повреждены.

• Имя свидетеля написано с ошибкой.

• Семейное положение дарителя отсутствует (в случае договора без приусадебного участка).

• Неполучение присоединения супруга лица, предоставившего право, на приусадебное имущество.

Как исправить документ: 3 способа это сделать

В разделе выше выделен ряд распространенных ошибок, которые встречаются в документах. Крупные включают опечатки, отсутствующую информацию или неверную информацию. Если что-то из этого относится к вам, не волнуйтесь. Есть несколько способов исправить свой поступок. Метод, который вы в конечном итоге будете использовать, в конечном итоге зависит от состояния, в котором находится ваша собственность, а также от типа ошибки в вашем документе.

Вот 3 распространенных способа исправить дело:

• Гарантия или акт об отказе от претензий

• Аффидевит об исправлении

• Акт об исправлении

Продолжайте читать следующие три раздела, в которых объясняется, как исправлять каждый из этих трех разделов. Обратите внимание, что ни один из этих методов не заменяет или не удаляет неверные документы. Вместо этого они представляют собой общедоступные документы, в которых упоминается ваш неправильный поступок и указывается, как его следует исправить.

Что такое гарантийный договор?

Гарантийный договор — это тип договора, который предлагает покупателю недвижимости наивысший уровень защиты. Продавец предоставляет гарантию, в которой говорится, что в случае возникновения каких-либо проблем с правом собственности покупатель не будет нести ответственность. Прочтите нашу статью о том, как работают гарантийные обязательства, чтобы узнать больше.

Гарантийные документы часто объединяют с актами об отказе от прав, хотя они сильно отличаются друг от друга. Оба они являются документами, которые используются для передачи права собственности. Однако они отличаются способ , которым они передают титулы. Акт об отказе от права требования не обеспечивает защиты стороны, получающей имущество, и поэтому часто используется при передаче недвижимости, когда нет денежной операции.

Используя документ об отказе от права собственности, владелец собственности просто передает свою личную заинтересованность в собственности получателю. Они обычно используются при разводе или когда в семье несколько владельцев. Например, если супружеская пара разводится, то один из супругов может использовать документ об отказе от права собственности, чтобы передать право собственности своему бывшему супругу. В другом примере предположим, что два брата вместе купили квартиру. Они являются равными дольщиками в собственности. Один брат использует акт о выходе из права собственности, чтобы выйти из договора собственности и передать свою личную имущественную долю другому брату, который теперь будет единственным владельцем.

Так как же эти действия используются для исправления ошибки? Чтобы было ясно, гарантийный талон редко используется для внесения исправлений. Однако вы можете выбрать гарантийный акт, если вы не можете использовать корректирующий инструмент и должны полностью зарегистрировать новый акт.

Акт об отказе от права собственности — отличный способ внести исправления, если есть проблема, связанная с правом собственности. Это отличный способ отстранить кого-то от дела, если он больше не должен быть в нем, особенно в семейных делах, которые не включают финансовую транзакцию.

Что такое аффидевит об исправлении?

Аффидевит об исправлении является юридическим документом, который используется для исправления ошибок или недостающей информации в общедоступных записях. Например, если вы поняли, что допустили ошибку в официальном правительственном или судебном документе, вы можете использовать это Заявление об исправлении, чтобы внести поправку. Дела входят в эту категорию!

Аффидевит обычно содержит схему, описывающую документ, указывает, как появляется ошибка, и предоставляет правильную информацию. Аффидевиты обычно зарезервированы для незначительных ошибок, таких как опечатка или орфографическая ошибка. По этой причине вам следует проконсультироваться с местными органами власти относительно типа ошибки в вашем документе и соответствующего плана действий.

Аффидевиты об исправлении могут быть представлены кем-либо, кроме лиц, перечисленных в первоначальном акте, при условии, что в них четко указаны причины, по которым вносится исправление. Они также должны предоставить доказательства того, что они уведомили первоначальные стороны или их наследников. Аффидевиты обычно готовятся и представляются с помощью адвоката.

Что такое исправительный акт?

Акт об исправлении является юридическим документом, используемым для исправления ошибок в публично зарегистрированном титуле собственности. Вы также можете услышать взаимозаменяемые термины «корректирующий» или «подтверждающий акт».

Вы можете использовать этот особый тип акта для внесения поправок в распространенные, минимальные ошибки, такие как орфографические ошибки, опечатки, отсутствующая информация и неполные имена. Если в вашем акте есть дефект в том, как он был оформлен или признан, вы также можете использовать акт об исправлении, чтобы исправить его.

Обратите внимание, что исправительный акт на самом деле не является документом в том смысле, что его нельзя использовать для передачи права собственности. Он ссылается на исходный документ и указывает на ошибки вместе с соответствующей правильной информацией.

Для получения дополнительной информации об исправительных актах обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по исправительным актам .

Проверьте свой план на наличие ошибок

Если вы поняли, что в вашем документе есть ошибка, надеюсь, это руководство дало вам некоторую уверенность в том, что ошибки случаются и что вы можете исправить эту ситуацию. Мы предоставили несколько идей по , как исправить ошибку в акте, , включая запись нового акта или регистрацию аффидевита или исправительного акта.

Прежде чем что-либо предпринимать, мы настоятельно рекомендуем вам сначала посетить местного клерка округа или регистратора и сообщить им об ошибке в вашем документе. Они проконсультируют вас о том, какие действия вы можете предпринять и какой инструмент использовать в соответствии с вашими местными правилами. Вы также можете обратиться за консультацией к юристу по недвижимости.

Тип корректирующего инструмента, который вы в конечном итоге будете использовать, зависит от законов штата, а также от типа и серьезности ошибки в вашем документе. Если вам повезет, вам просто нужно будет записать исправительный акт или аффидевит. В некоторых случаях, однако, вам может потребоваться полностью зарегистрировать новый акт.

Единственное, чего категорически нельзя делать, так это ничего не делать. Даже если ошибка может показаться такой незначительной, как небольшая опечатка, она может оказаться фатальной, когда дело доходит до передачи вашего права собственности позже, например, через ваш план недвижимости.

Говоря о вашем плане недвижимости, это также должно послужить напоминанием о необходимости просмотреть вашу документацию по планированию недвижимости на наличие ошибок. Если ваш акт нуждается в исправлении, то, скорее всего, ваш план недвижимости также необходимо будет пересмотреть и обновить. Это связано с тем, что планирование наследства связано с распределением вашей собственности после вашей смерти и, таким образом, делает важные ссылки на юридические документы, такие как ваш акт о собственности. Вы должны обратить пристальное внимание на то, чтобы ваш план недвижимости и связанные с ним юридические документы работали в сочетании друг с другом.

Посетите Trust & Will , чтобы узнать, как легко создавать, просматривать и обновлять свой план недвижимости с помощью нашей надежной платформы! Вы можете создать полностью настраиваемый план недвижимости для конкретного штата, не выходя из собственного дома, всего за 20 минут. Пройдите наш бесплатный тест , чтобы узнать, с чего начать, или сравните наши различные варианты планирования недвижимости сегодня!

Есть ли здесь вопрос, на который мы не ответили? Просмотрите другие темы в нашем Учебном центре или пообщайтесь с представителем службы поддержки участников!

Trust & Will — это онлайн-сервис, предоставляющий юридические формы и информацию. Мы не юридическая фирма и не предоставляем юридических консультаций.

Как исправить ошибку в акте регистрации?

Человеку свойственно ошибаться, но последнее, что нужно покупателю жилья или домовладельцу, — это ошибка в его деле.

Акт — это юридический документ, который подписывается и регистрируется, чтобы показать, кто имеет право собственности на доступ к недвижимому имуществу и его использование. Этот документ необходим для установления и передачи права собственности от одного лица к другому. Иными словами, документ передает право собственности от одной стороны к другой. Документы часто рассматриваются как «средство» передачи титула.

Итак, вы можете себе представить, как важно, чтобы этот документ был точным и безошибочным, но ошибки случаются. Вот почему существует титульное страхование! Вот как титульные агенты и агенты-поверенные могут помочь исправить ошибку в зарегистрированном документе.

Канцелярские ошибки являются одним из наиболее распространенных дефектов правового титула, и поэтому покупателям жилья рекомендуется проводить профессиональный поиск правового титула для защиты своих имущественных интересов (если они живут в штате, где правила владения не выдаются автоматически вместе с политиками кредитора).

 

 

Некоторые ошибки, которые вы можете найти в документах, затрагивающих права собственности, включают:

1. Неправильное или недостаточное юридическое описание
2. Неверное имя или псевдоним
3. Неверная сумма возмещения
4. Отсутствие нотариальной печати
5. Отсутствие подписанных свидетелей
6. Дефектные подтверждения или отсутствующие свидетели
7. Отсутствует подтверждение
8. Отсутствует семейное положение лиц, предоставляющих право, в заявлении, не связанном с приусадебным участком
9. Неполучение присоединения супруга лица, предоставившего право, к акту на приусадебное имущество

 

 

Юридические описания особенно важны при сделках с недвижимостью, поскольку они определяют, какой участок земли продается. Неправильное юридическое описание документа обычно встречается и в закладной, поскольку она создается одновременно, а информация просто переносится. Исправление юридического описания может потребовать дополнительных действий, помимо описанных здесь.

После обнаружения ошибки существует несколько способов ее устранения.

 

Три инструмента, используемые для исправления документов с проблемами

В зависимости от вашего состояния и ошибки в документе есть несколько способов исправить документ. Есть несколько документов, известных как инструменты, которые могут решить эту проблему. Каждое из них будет записано в общедоступном реестре в дополнение к исходному акту с ошибкой.

1. Акт исправления
2. Аффидевит об исправлении или аффидевит писца
3. Новое стандартное транспортное средство (гарантийный или отказной акт)

 

Эти документы не заменяют и не удаляют неверный акт. Они заносятся в публичный реестр со ссылкой на неверный акт. Юрист по недвижимости или агент по титулу может помочь определить, какой инструмент подходит для устранения конкретной ошибки.

 

Что такое корректирующий акт?

Корректирующий акт — это документ, зарегистрированный в публичном реестре в дополнение к неверному акту. Он известен как подтверждающий инструмент, поскольку он совершенствует существующий титул, удаляя любые дефекты, но не передает титул сам по себе.

 

Как аффидевит используется для исправления документа?

В некоторых случаях дефект можно устранить с помощью заявления под присягой вместо исправляющего акта. Этот документ служит уведомлением об ошибке в зарегистрированном акте. Обычно он предназначен для незначительных исправлений, таких как неправильное написание подразделения в юридическом описании или отсутствие семейного положения.

Оно может быть исполнено кем-либо, кроме сторон первоначального документа, при условии, что указаны причины исправления и знание исправленных фактов, а также представлены доказательства уведомления первоначальных сторон или их наследников. Как правило, аффидевит подготавливает и подписывает поверенный, подготовивший акт для сделки.

 

Когда нужен новый акт?

Корректирующие действия ограничены тем, какие ошибки они исправляют. Незначительные ошибки, такие как опечатки или неполные имена и упущение семейного положения, могут быть исправлены с помощью коррективного акта или письменного заявления под присягой. В других случаях некоторые штаты требуют, чтобы новый документ был зарегистрирован для существенных ошибок, более крупных проблем, таких как неправильное юридическое описание, корректировка суммы вознаграждения и добавление или удаление имен.

В каждом штате действуют разные правила и нормы в отношении недвижимости, поэтому, если вы обнаружите ошибку в своем документе, лучше всего обратиться в вашу титульную компанию или к юристу по недвижимости, чтобы решить проблему должным образом.

 

Некоторые ошибки могут быть «безвредными» или могут «исправляться» с помощью коррективных законов

Некоторые ошибки не считаются проблемой. Они безвредны для передачи или передачи права собственности, поэтому их можно игнорировать.

Одним из примеров безобидной ошибки в соответствии со Стандартом 3.6 Единого титула штата Флорида является отсутствие даты или неправильная дата. Основанием для этого правила является то, что дата не имеет отношения к действительности акта.

В дополнение к безобидным ошибкам в некоторых штатах могут быть законы, которые со временем устранят дефект. Эти лечебные статуты часто касаются незначительных проблем, которые со временем могут быть устранены. Во Флориде действуют два основных закона об исковой давности (FS 95.231 и Ф.С. 694.08), которые устраняют недостатки отсутствия свидетелей и ошибочных подтверждений. Чтобы было ясно, эти статуты НЕ лечат полное отсутствие подтверждения или недействительное признание, и оба имеют положения для их применения.

 

Шаги по исправлению неправильного документа

Если будет установлено, что на документ повлияла ошибка, которая не считается безвредной или не может быть исправлена ​​в соответствии с исправительным законом штата, поверенный по недвижимости или агент по титулу должен будет вылечить дело в соответствии с правилами вашего штата. Каждый случай может быть разным, поэтому шаги, предпринятые для исправления ошибки, предназначены для общего обзора.

1. Определите, является ли ошибка безвредной или фатальной для передачи права собственности.
2. Решите, какой инструмент лучше всего подходит для устранения ошибки.
3. Составьте акт об исправлении положения, аффидевит или новый акт.
4. Получите оригинал(ы) подписи Доверителя(ей).
5. Переоформить акт с надлежащим нотариальным заверением и свидетельскими показаниями.
6. Новый инструмент зарегистрирован в общедоступной записи.

 

Для регистрации нового документа требуется первоначальный праводатель и повторное признание свидетелями и нотариусом для участия в повторном оформлении документа в соответствии с законами штата.

Итак, что произойдет, если другие стороны откажутся сотрудничать или не смогут подписать новый акт? Что делать, если вы не можете найти первоначального праводателя?

 

Иск о пересмотре акта

Иск о пересмотре акта представляет собой судебный процесс для определения наличия доказательств взаимной ошибки, мошенничества, несчастного случая, незаконности или неосновательного обогащения по акту. Истец должен представить четкие и убедительные доказательства того, что действие является неправильным или несовместимым с намерением и соглашением сторон, установить, что истцу был причинен вред, и продемонстрировать, что ответчику было предъявлено требование исправить проблему, но он отказался или не смог выполнить требования.

Как и в случае тихого иска о праве собственности, иск о пересмотре документа рассматривается как крайняя мера, когда все другие средства для решения проблемы, затрагивающей недвижимое имущество, исчерпаны. Обычно это действие совершается в сочетании с другим судебным иском, таким как обращение взыскания, как способ очистить любые облака в праве собственности перед повторным владением имуществом, которое находится по умолчанию.

Ошибка в акте должна быть исправлена ​​до того, как андеррайтер застрахует полис правового титула. Как правило, эти документы для исправления ошибки в акте должны быть составлены юристом по недвижимости или агентом, непосредственно участвующим в закрытии сделки.